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民法典建筑物区分所有权解释
民法典
物权编司法
解释
答:
第十七条 本
解释
所称建设单位,包括包销期满,按照包销合同约定的包销价格购买尚未销售的物业后,以自己名义对外销售的包销人。第十八条 人民法院审理
建筑物区分所有权
案件中,涉及有关物权归属争议的,应当以法律、行政法规为依据。第十九条 本解释自2009年10月1日起施行。因物权法施行...
根据中华人民共和国
民法典
业主对
建筑物
内的住宅经营性用房等专有部分...
答:
建筑物区分所有权
的法律规定有业主对建筑物专有的区域享有占有、使用的权利,在行使业主的合法权利时不能影响到建筑物的安全,也不能影响到其它业主行使权利。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有...
建筑物区分所有权
纠纷司法
解释
规定的共有部分包括哪些
答:
(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。二、对
建筑物区分所有权
的规定是怎样的?《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 【建筑...
《
民法典
》关于业主的
建筑物区分所有权
规定,从2021年1月1日施行_百度...
答:
在发生权利变动时,须一体变动。 4.主体身份多重性
建筑物区分所有权
人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身。 5.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物。 【《
民法典
》相关规定】建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所...
民法典
物权编司法
解释
答:
物权法司法
解释
有两个:1、《关于审理
建筑物区分所有权
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第一条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当...
民法典
第278条规定
答:
法律分析:
民法典
第278条的规定是业主的
建筑物区分所有权
中对于一些有关事项业主的权利行使的规定,在建筑物区分所有权中,对于一些重要事宜可能会影响到业主权益的有关共有和共同管理权利的重大事项上,需要业主共同决定,比如制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员...
民法典
物权篇关于
建筑物区分所有权
包括
答:
那么,
民法典
规定
建筑物区分所有权
包括什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、民法典规定建筑物区分所有权包括什么 根据《民法典》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容: (一)是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所...
谁知道业主的
建筑物区分所有权
包括哪三个部分?
答:
建筑物区分所有权
制度在调整建筑物区分所有关系中发挥着十分重要的作用。在现代社会,随着工商业的发展和经济的繁荣,城市人口急剧增加,继衣食之后的居住问题日趋突出,对建筑面积的增长需求和土地面积的有限性,都促使建筑物不断向高空发展,而由此产生的建筑物区分所有的现象日益增多,但我国
民法
通则中并无...
民法典
278条规定原文
答:
法律分析:
民法典
第278条的规定是业主的
建筑物区分所有权
中对于一些有关事项业主的权利行使的规定,在建筑物区分所有权中,对于一些重要事宜可能会影响到业主权益的有关共有和共同管理权利的重大事项上,需要业主共同决定,比如制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员...
《
民法典
》--业主的
建筑物区分所有权
答:
【请求权基础】 《
民法典
》第 278条【业主共同决定事项】下列事项由业主共同决定,(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四) 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用
建筑物
及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑...
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