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民法典有关业主知情权的条款
业主
能查看小区监控吗
答:
根据《
民法典
》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。业主享有的权利有:服务权、建议权、投票权、选举与被选举权、监督权、
知情权
以及法律、法规规定的其他权利。所以,
业主有
权了解和知悉其所在小区与本人
有关的
重要信息。如果...
业主
权利主要有哪些
答:
业主
权利主要有:享受物业服务
权的
权利;使用物业共有部分并分享公共收益的权利;对专有部分占有、使用、收益、处分的权利;成立业主自治组织的权利;自行管理或委托他人管理物业的权利;获得行政机关协助的权利;参加业主大会的权利;选举权和被选举权、罢免;
知情权
;监督权;撤销权。【法律依据】《
民法典
...
业主
有权利查物业的帐吗
答:
3、提出制定和修改管理规约、
业主
大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;6、监督业主委员会的工作;7、监督物业服务企业履行物业服务合同;8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有
知情权
和监督权。
民法典
规定
业主
应当设立
答:
法律主观:
民法典
规定的
业主
权利有: (一)住房财产权:对所购房屋拥有处分权,对公共区域和公共设施拥有使用权和收益权; (二)物业服务自主选择权:
知情权
;表决权;参与制订规约权;选举及解任管理者权;请求权;监督权。法律客观:《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定: (一...
成立
业主
监事会的法律依据
答:
第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。二、物业公司与
业主知情权
纠纷规定有哪些 1、业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资...
小区里面建养老院需要居民同意吗
答:
小区建养老院需要居民同意。
业主的
知情权,包含对内、对外两大方面,对内是作为共同管理人所应有的知情权,对外则是作为受益人,在房地产开发、物业服务、行政监管的全流程中,所应有的知情权。
业主知情权
,包括单一业主的知情权,以及业主组织 ,如业主大会、业主委员会的知情权。
业主具有
专有部分的...
物业管理条例规定
业主
享有
知情权
和什么权利?
答:
其中第五项为“其他”的兜底
条款
,在认定具体事项是否属于
业主知情权的
范围时,法官根据实际情况具有一定的自由裁量权。部门规章、地方政府规章、规范性文件中以及区分所有建筑物社区的管理文件和物业服务合同中规定应向业主公开的情况和资料,都可以作为法官自由裁量的依据。但是业主知情权有其限制范围,有...
物业没有备案,也没有和
业主
签合同,用前期物业合同要求业主缴费,我该...
答:
如果未按第三十条规定将物业承接查验备案情况书面告知业主;根据第四十一条、第四十二条规定,业主享有物业承接查验活动的
知情权
和监督权,建设单位、物业服务企业未按规定履行承接查验义务的,
业主有
权投诉,由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正。3、业主有权要求其先按规定提供服务再交费 通过政府...
小区的
业主知情权
有哪些如何维护业主知情权
答:
作为一名业主,你有权利知道关于自己小区的哪些情况?如果物业管理公司不告诉你呢,怎么办?下文小编为大家整理了相关知识,欢迎阅读。
业主知情权
主要表现为查阅权1.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。业主大会成立前,业主交存的住宅专项维修资金由物业所在地的房地产主管部门代管,业主大会成立...
民法典
物业服务合同
答:
《
民法典
》第943条规定了物业服务人的公开和报告义务。在物业服务合同履行过程中,业主与物业服务人对服务信息掌握的程度不同,存在明显的信息不对称,物业服务人的公开和报告义务,有助于防止物业服务人利用信息优势损害业主合法权益,有助于保障
业主的知情权
,便利业主行使监督权,维护自身权益,对物业...
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