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民法典涉及业主
民法典
对
业主
身份的认定
答:
法律分析:
业主
指拥有产业或企业所有权的人,也指住宅小区房屋的产权所有人。法律依据:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 依法登记取得或者依据
民法典
第二百二十九条至第二百三十一条规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为民法典第二编第六章所称的...
民法典
规定
业主
权利与义务有哪些
答:
法律分析:根据
民法典
,
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于...
民法典
关于
业主
的定义
答:
法律分析:
业主
的相关义务和责任包括遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百八十六条 业主应当遵守法律...
民法典
关于
业主
的定义
答:
法律分析:
业主
的相关义务和责任包括遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百八十六条 业主应当遵守法律...
民法典
明确规定
业主
可以设立业主大会选举业主委员会
答:
《
民法典
》明确规定
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。法律依据 《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会...
民法典
规定哪些事项由
业主
共同决定
答:
不得违反
业主
大会的决定,不得损害业主公共利益。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十八...
民法典
规定
业主
权利包括哪些
答:
法律分析:
业主
权利包括业主对自己专有部分的所有权,也包括对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物...
民法典
规定物业
业主
权利包括哪些
答:
4、制定和修改管理规约;5、选举
业主
委员会或者更换业主委员会成员;6、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;7、使用建筑物及其附属设施的维修资金;8、改建、重建建筑物及其附属设施;9、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑...
根据中华人民共和国
民法典业主
对其建筑物专有部分享有哪些权利_百度...
答:
法律分析:
民法典业主
对其建筑物专有部分享有以下权利:共有和共同管理权、占有、使用、收益和处分权。其中,业主是指物业的所有权人,引申为产业的所有者。权利是指法律赋予人实现其利益的一种力量。与义务相对应,法学的基本范畴之一,人权概念的核心词,法律规范的关键词。在家庭、社会、国家、国际关系...
民法典
明确规定
业主
答:
法律主观:
民法典
规定
业主
内容包括:选聘和解聘物业服务企业;选举业主委员会或者更换业主委员会成员;制定和修改管理规约;筹集和使用专项维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施等。法律客观:《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改...
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