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沈阳二手房交易政策
沈阳二手房
过户费用大概是多少?
答:
二手房
过户费用计算方法:1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费 4.
交易
手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件 6.产权证查...
沈阳二手房
过户费用大概是多少?
答:
二手房
过户费用计算方法:1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费 4.
交易
手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件 6.产权证查...
沈阳市二手房交易
税费
答:
二手房交易
税费 1.营业税 (税率5.6% 原来是5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两...
沈阳
购买
二手房
需要交纳那些费用?
答:
根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。各地
二手房交易
所...
沈阳二手房
过户手续有哪些?
答:
沈阳二手房
过户手续有:一.了解房屋情况。买方了解房屋总体现状及产权状态,请求卖方提供合法的,包含房屋所有权、身份及其它。二.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以
交易
,买方可以交纳购房定金(但不是商品房/\">商品房的必经程序)。双方通过协商,对于房屋座落位置、产权状态及销售价格、房屋交付时间、房屋...
沈阳二手房交易
流程
答:
沈阳是一座历史悠久的城市,也是中国东北地区的重要城市之一。近年来,随着城市发展的不断壮大,沈阳的房地产市场也逐渐繁荣起来。在这个市场中,二手房交易是一种常见的交易方式。本文将详细解读
沈阳市二手房买卖
的流程及注意事项,帮助您更好地了解这一过程。一、寻找合适的房源 在进行二手房交易之前,首先...
沈阳二手房交易
税费
答:
你在
沈阳
买这套房子会有如下税费(按照现行
政策
,不排除临时变动)1契税:评估值*1.5 2个人所得税:(评估值-原值-上手契税-维修基金-贷款利息(如果有))*20 3营业税:(评估值-原值)*5.55 4
交易
费:每平米6元 5查档100,工本费80 你如果是全款一次性付清的话最好找个可信的中介公司帮你...
高手来给我算下
沈阳二手房
过户费用!
答:
房地产
交易
过户所涉及税费,主要依据当地的税收
政策
!地方不同略有不同!!但大致如下:1.契税:这个税是不能规避的!!现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2.营业税:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收...
沈阳二手房
的
交易
流程是怎么样的
视频时间 01:40
沈阳
未满五年
二手房
过户是多少钱啊
答:
你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
交易
费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、...
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