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没有业委会怎么召开临时业主大会
业主可否成立
业主大会
?
答:
法律依据:《民法典》第二百七十七条 业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》:第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在...
筹备
业主委员会
需要哪些流程
答:
将业主候选人名单及简历表、《
业主委员会
选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出
召开业主大会
或业主代表大会的书面申请,同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设备投票猜箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
召开业主大会临时会议
需要多少位业主提议才可以召开
答:
法律主观:
召开业主大会临时会议
需要20%以上的业主提议。
业主委员会
应当于
会议召开
15日前通知全体业主,系住宅小区的应同时告知相关居委会。召开业主大会临时会议时,业主委员会应当作好会议记录。法律客观:《物业管理条例》第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事...
...不牵头
召开
首次
业主大会
,成立不了小区
业委会怎么
办?
答:
可以由业主自发要求成立
业委会
。由三名以上的业主做为发起人,征集20%的业主签名要求
召开业主大会
,然后向房管局物业科提出申请,物业科在接到申请后,须在五个工作日内作出答复。建议你查阅一下当地(市级)业主大会工作指导手册,可以向房管局索要。
一个小区有分三期 一期二期有
业主委员会
三期
没有怎么
办?
答:
第六步,
业主委员会召开
第一次会议,选举业主委员会主任、副主任,并可以开展工作。第七步,将
业主大会
成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案,并请接收人签收,注明接收文件的时间。第八步,备案十天后仍
没有
收到区、县小区办的备案意见,可要求他们尽快发出。
小区物业弃管
业主委员会
不
召开业主大会怎么
办?
答:
首先先对
业委会
施压,不行就去找当地社区居委,党委;当地居委党委可以代为组织
召开业主大会
的
没有业委会如何
更换物业公司
答:
2、向所在街道办事处申请协助:根据《物权法》和《xx市物业管理办法》,街道办事处有责任提供筹备协助。3、组建
业主大会
筹备组:需要4-10名业主代表和一位开发商代表。需要注意:业主代表至少应有8名以上,才能保证不被分化瓦解;筹备组长应要求由公益律师担任,居委会工作人员和其他小区
业委会
主任等均...
物业管理 业主是否有权自发组织筹备并
召开
首次
业主大会
?
答:
经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会
临时会议
。综上,业主本身是业主大会的组成部分,有权提出召开业主大会会议,在有业委会的情况,可以建议业委会组织召开业主大会会议,没有
没有业委会
时,可以由单个or部分业主号召组织
召开临时业主大会
会议,但必须是全体业主参与决策。
召开临时业委业主大会
是不是需要房产证和身份证?
答:
如果业主的身份之前已经在
业主委员会
登记确认过,就不需要房产证了,只需要身份证就可以了。不过为了方便快捷,便于确认身份,房产证和身份证两样都带上更好。不过房产证属于重要证件,一般不愿意随身携带,可以拍照或者提交复印件也可以。
业主委员会怎么
成立
答:
筹备组批准成立后,应通知物业公司在15日内将所有业主名单、联系地址、联系电话报备街道办事处,街道办事处在收到相关材料后5日内将上述资料报送筹备组。
召开
首次
业主大会
筹备组按照议程召开首次业主大会,选举产生业主委员,会议主要流程:征集和登记选票;审查和表决
业主委员会
章程和业主公约;打开投票箱,...
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