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没有业委会怎么召开临时业主大会
临时业主大会
与
临时召开
业主大会有区别吗
答:
临时业主大会与
临时召开
业主大会
没有
区别。依照《业主大会议事规则》,超过20%的业主集体动议,有权要求
召开临时业主大会
。业主大会分为定期会议和
临时会议
,经一定比例以上的业主提议,
业主委员会
应当组织召开业主大会临时会议。
居
委会
是否有权
召开临时业主大会
答:
根据物业管理条例,经20%以上的业主提议,
业主委员会
应当组织召开业主大会
临时会议
。居委会不是有权
召开临时业主大会
的主体
临时业主委员会
有
无
法律效力
答:
要是住宅小区入住率达到50以上,或者自第一位业主入伙之日起满2年的,发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门,6个月内
召开
第一次
业主大会
。而第一届
业主委员会
则由物业管理行政主管部门与发展商或物业管理公司、业主代表组成筹委会,推荐业主委员会候选人名单,提交第一次业主大会选举产生。...
...先暂停
业委会
工作,后安排居委会
召开临时业主大会
合法吗?
答:
召开业主大会本就是合法的,通过合法手段追求自己目的是没有问题的。如果能够通过合法手段完成,那么除非这个结果违法,否则,就是成立生效的。这叫做程序正义。你这问题似乎是认为
业委会
不该暂停工作。但如果某件事,依法应当由业主大会才能决定或通过。那么在
没有召开业主大会
依法表决通过之前,业委会本身...
没有业委会
社区有权利和前期物业续签合同吗?
答:
你好,如果小区
没有
成立
业委会
的情况下,社区是有权利跟前期物业签订续签合同的,直到小区业主成立
业主委员会
,然后再选聘新的物业进入小区。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下简称:《条例...
业委会
不开
业主大会怎么
办
答:
有下列情况之一的,
业主委员会
应当及时组织
召开业主大会临时会议
:(一)经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的;(二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的;(三)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。
筹备组人员可以当
业委会
成员吗
答:
业主大会成立后,业主大会筹备组完成了使命解散,由
业委会
根据业主大会议事规则执行业主大会的决议。筹备组应当做好以下筹备工作:(一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;(二)确定首次
业主大会会议召开
的时间、地点、形式和内容;(三)草拟管理规约、业主大会议事规则;(四)依法...
业委会召开业主大会
流程是什么
答:
应在上述六十日内完成。(3)筹备组须完成的
业主大会
成立准备性工作1、确认并公示业主身份,以及业主的专有部分建筑面积;2、确认首次业主大会的
召开
时间、地点、形式和内容;3、草拟业主管理公约、业主大会议事规则;4、确认首次业主大会会议表决规则;5、制定
业主委员会
成员候选人产生办法,确定首届业主委员会...
业委会
被罢免了,居委会
召开临时业主
代表
大会
,业主可以旁听吗?_百度...
答:
临时业主
代表
大会
,那么就是业主代表不上没选,只是临时业主代表,这样的话业主是可以的旁听的。
筹备组和
业委会
的区别
答:
筹备组和
业委会
的组织架构 筹备组的组织架构通常比较简单,由少数人员组成,其主要职责是协助开发商完成工作。而业委会的组织架构相对复杂,成员由
业主
选举产生,包含主席、副主席、秘书长等职位,拥有更为完善的组织架构。筹备组和业委会的关系 筹备组和业委会之间并
没有
直接的联系,筹备组完成其职责后...
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