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没有土地使用证可以过户吗
只有房产证
没有土地证可以过户吗
?有什么风险
答:
房产证和土地证 是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就
不能
办理
过户
。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险:
没有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候, 业主 将无法维护自己的合法权益。所以,没有...
有房产证
无土地使用证能过户吗
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是
可以过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者密不可分,没...
有房产证
没有土地证能过户
拿到不动产
证吗
答:
一、房子
没有土地证
是
不能
办理
过户
手续的,更是不能拿到过户后的房产证的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者密不可分,业主无法维护自己的合法权益。三、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者...
房产
过户没有土地证可以
办理吗
答:
只有房产证
没有土地证
是不
能过户
的,一般过户的需要满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才...
只有房产证
没有土地证
的房子
可以过户吗
答:
在办理房产
过户
手续的时候,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法顺利过户的。所以,假如你所购买的房屋只有房产证而
没有土地证
,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。1、在一般情况下,要先
有土地使用
权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地...
门市房只有房产证,
没有土地证能
办理
过户
交易吗?
答:
不能。1、一般情况下,要先
有土地使用
权证才会有有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效...
只有房产证
没有土地证可以过户吗
?
答:
房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的,如果只有一个证没有另一个证就
不能
办理
过户
,而且缺少土地证会给买房人的权益带来风险:
没有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,没有土地证的房子...
只有房产证
没有土地证
的房子
能过户吗
?
答:
你这是以前单位的公房,个人办理房产证,没有土地证书,是因为土地是划拨或集体性质,个人是
没有土地使用
权证的。需要房产证登记人凭身份证,户口本,婚姻证明,房产证,。等证件,到你本地土地管理局,申请缴纳土地出让金,办理出个人名义出让性质
土地证
,就
可以过户
住房。《中华人民共和国城市房地产管理...
二手房
没有土地使用证可以过户吗
答:
可以过户
的 一、有房产证就可以过户的,至于
没有土地证
,可以补办,国土
证过户
很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、
土地证书
丢失;2、其他需要补办土地证书的情况...
司法拍卖
没有土地证
怎么
过户
答:
司法拍卖
没有土地证可以
到房产局
过户
。直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料,到房产局办理产权更名手续过户。拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。购买法院拍卖房产的风险如下;1、房屋所有权证的办理难以确定。因为开发商在...
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