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没有土地证只有房产证可以过户吗
房子
有土地证没房产证可以
买卖吗 如何进行买卖
答:
有房产证无土地证的情况分为两种,一种是真的
没有土地证
。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看房屋
有房产证无土地证能不能
交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办直接
过户
,因为相关部门有记录在...
有房产证土地证
是集体的
可以过户吗
?
答:
有房产证土地证
是集体的
可以过户吗
? 不能直接过户到购房者个人名下。 首先,想要过户到购房者个人名下,必须要知道原房主是否有房权证,如果
没有
,需要必须办好原房主的房屋产权证,并且经单位同意后才能通过过户转到购房者名下。 集体房屋主要有以下限制: 1、办好原房主房权证、必须经单位同意...
只有
国
有土地证没有房产证
,
可以过户吗
?
答:
卖方
没有
办理出
房产证
的话是不能办理
房产过户
手续的。办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收...
买房
只有
集体
土地证
,
没有房产证
,
可以
买吗?
答:
2、因此人们购买的房屋如果
有房产证
而
没有土地证
,
过户
肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法,这些都是购房者要面临的现实问题。3、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有房产证无土地...
只有
国
有土地证没有房产证
,
可以过户吗
?
答:
卖方
没有
办理出
房产证
的话是不能办理
房产过户
手续的。办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收...
只有房产证没有土地证可以
公证吗
答:
房地产
转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府
土地
管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房子三证是哪三证
答:
房屋所有权证、房屋契证、及国
有土地
使用证。办理三证的流程如下: 1、要是个人单身的,则可以携带单身证明,前往房管局或者住建局提交,然后开具
无房
的证明。如果是开家庭
房产证
的,那么需要开家庭无房的证明才行。 2、在无房证明的有效期内,携带相关的证明,前往房管局提交,并缴纳购房所需要的契税,然后前往指定窗口...
没有房产证只有土地证
的房子能买吗
答:
不可以
。根据查询找法网显示,
有土地
使用权证
没有房产证
的房子不可以买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产产权的;(三)依法...
农村
有土地证没房产证可
继承
过户吗
答:
农村
有土地证没
房产
证不可
继承
过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让
没有房产证
的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行...
购买独院
只有土地证没有房产证
,
可以
先把
土地证过户
在自己办理房产证
答:
县)的房屋
土地
管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地
产权证
。
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