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没有土地证只有房产证可以过户吗
农村
有土地证没房产证可
继承
过户吗
答:
农村
有土地证没
房产
证不可
继承
过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让
没有房产证
的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行...
房屋
没有房产证只有
购房合同
可以
买卖吗
答:
没有房产证
的房子,是无法办理过户的,而
只有过户
了,这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方
无
权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较大变数,在签订买卖合同到取得房产证这一期间,卖方可能...
农村
只有土地证没有房产证可以
办理分户吗
答:
不可以
。房产证分户办理流程:房产证为总证的情况下,需要进行房屋测绘,计算具体的分摊建筑面积,分摊
土地
面积,然后单独做证,只是分割办证,费用只有测绘费,工本费,
没有
税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。申请办理
产权证可
选择三种方式,一是购房人委托开发商办理分户产权,由开发商...
房屋拆迁
没有房产证只有
国
有土地
使用证怎么算
答:
按照《国
有土地
上房屋征收与补偿条例》有关规定进行补偿。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收...
二手房
没有
购房发票,没有契税票,
可以
办理
房产过户吗
答:
没有
购房发票,没有契税票,
不可以
办理
房产过户
。房产过户办理流程:1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;3.到“公证”窗口办理公证手续。房产过户办理所需材料:1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证书或者房地
产权证
书;4...
没有房产证能
卖房子吗?
答:
一、本身不能办理
房产证
的房子 以下类型的房子均不能办理房产证:(1)违章违规建筑,比如利用集体所有
土地
开发的项目;未取得规划审批的项目;私自改变土地用途的项目;私自变更规划的项目;未经立项批准或私自变更立项的项目;
没有
销售许可证和
产权证
的房屋;未经验收或验收不合格的房屋。(2)被有关部门...
二手房先
过户
还是先付中介费
答:
若买房人不放心的话,可以要求签订购房合同的时候,先缴纳一部分中介费,而剩下的中介费可以在
过户
当天,自己拿到了
房产证
、
土地证
等证件以后再支付,这样就会更加方便、安全一些。 二、在中介购买二手房需要注意哪些方面 1、购买房屋之前,一定要先和中介公司协商清楚中介费用是多少,具体什么时候支付,从而避免后期发生经济纠...
回迁房
房产证
一般多久下来
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拆迁房能写未成年孩子
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新城区营业执照在哪办
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