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没有房产证的房产遗嘱怎么写才有效
父母的房子
没有房产证
,可以办赠予公证到子女名下
答:
没有房产证的房屋
,不能产生物权变更效力。也就是说没有房产证的房屋并不能办理赠与公证。房产证办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户...
无
房产证的
房子
怎样
办赠与才有法律效力
答:
没有房产证
不能办理赠与手续。办理房产赠与手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以
办理了房屋产权
...
没有房产证的
房子
遗产怎么
继承
答:
法律分析:未办
房产证的遗产
继承的方式是通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,由
房地产
测绘部门
办理房屋
面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院判决书后开具协助执行公函,凭此公函办理...
老爸去世,
如何
继承
没有房产证的
房子?
答:
我国的《继承法》中所列
遗产
的范围中
有房屋
。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其
遗嘱
继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人
的房屋
具有合法产权才能被继承。目前由于
没有房产证
就会比较难办,因为一般
办理房屋
过户登记的话申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、...
我弟弟去世时房子还
没有
办房产证,如果我要是去办的话
房产证写
我爸爸的...
答:
我弟弟去世时房子还
没有
办
房产证
;如果弟弟没有结婚,你父母都就是法定的继承人。。。但是要将房辛办到你父亲一人名字,还需要你母亲同意,需要你母亲
写房产
弃权书,还需要去公证,
才能办理
在你父亲名下。如果是你弟弟已婚结婚,甚至还有子女,其配偶和子女也是
嘱
法定的继承人。 也需要其配偶和子女需要...
没有房产证的
房子
怎么
继承
答:
没有房产证的
房子是可以直接继承的。民法典规定因继承而取得物权的,自继承开始时就发生法律效力,因此没有房产证的房子,在继承开始时,继承人就取得了该房子的物权,跟是否有房产证,是没有太大的关系,只是不能进行买卖而已的,要取得房产证之后,才可以进行买卖和办理转移登记的。法律依据 《中华人民...
只有合同,
没有房产证
,
如何
把房子赠予别人
答:
一、根据《物权法》的规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同
没有房屋
所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移,严格意义上讲,当事人是不可以
办理房产
赠与合同公证的。二、根据《合同法》的规定,权利义务可以概括转移,即权利的...
亲属间赠予无
房产证的
房子协议
怎么写
答:
没有房产证的房屋
赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于...
房产证
上
的遗嘱怎么写才
是
有效
答:
遗嘱人必须为完全民事行为能力人。必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。遗嘱中所处分
的房产
,必须是自己个人财产,不能是夫妻共同财产,否则,只能视为部分无效,对自己所依法享有的份额,才可以依据遗嘱执行,而不能适用于整个房产。遗嘱的形式,要合法。我国法律并不强制进行
房产遗嘱
...
房产证
上没名字,能立
遗嘱
吗
答:
住房
的房产证
上
没有
当事人名字,当事人是否能立
遗嘱
,需看实际情况来定。如该住房为房产证登记人婚前个人取得财产,当事人对住房没有产权权益,是不能立遗嘱指定他人继承的。如住房是当事人夫妻俩婚后取得,虽然当事人名字不在房产证上,在没有事先特殊书面约定前提,该住房属于当事人和配偶婚后取得...
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