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没有房产证的房子为什么全款购买
为什么有
的安置房
没有房产证
?
答:
而对于很多家庭来说,资金有限的情况下不采用贷款方式是没有能力买房的。2、无法过户即便是购房者
全款买
了
没有房产证的
安置房,也是没有办法办理过户手续的。因为房管部门办理过户手续的时候,必须提供房产证否则无法证明房屋产权归属和转移情况。有的人就是为了便宜宁愿选择没有房子
的房子
,但要知道即便你...
房产证
没下来
的房子
交易需要注意哪些问题
答:
(一)房产证没下来的房子交易必须满足的条件1、房子必须还清银行贷款。2、更名的话,必须取得开发商的同意。3、这时买方就不能再是按揭了,必须
全款购买
。这种方式的优点是手续比较简单,且整个过程没有税费。缺点是不能按揭,且中间有大量的空白期,风险比较大。(二)相关法律法规对于
没有房产证的房产
...
我在婚前
全款买的房子
,但是
房产证
还
没有
出,我该怎么办
答:
在婚前
全款买的房子
,但是房产证还
没有
出,婚后才领房产证,房产也属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为
房产证的
颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资
购买
,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共...
购买没有拿到房产证的
二手房需要注意
什么
?
答:
直接更名注意事项有哪些?其中,特别要留意的是,房子必须还清银行贷款,更名必须取得开发商的同意,买方不能再按揭了,必须
全款购买
。这种方式的优点是手续比较简单,且整个过程
没有
税费。缺点是不能按揭,且中间有大量的空白期,风险比较大。从国家法律政策来讲,没有产权
证的房产
是不允许交易的。因此,...
第二套房
全款购买
,大票状态,
没有
交税,没办
房产证
,房产局能查
答:
不能。
没有房本的房子
没有备案,房产局是查不到的,所以第二套房
全款购买
,发票状态,没有交税,没办房产证,房产局不能查到。有房产证一般是能够查询到的。没有办理房产证需要尽快办理。
公寓
全款购买房产证
还
没有
下来我想更换房产户主是否可以
答:
房产证还没下来,不可以更换户主名字。房产证在未办理出来之前是不能变更户主,不能过户或更名。需先将
房产证办理
出来,且房贷已经还清,撤销抵押后才可以办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产...
买
二手房,房主有合同
没下
本,他
全款
可以私下交易吗?
答:
房主
全款购买的房子
,有合同但是
没有房产证
可以私下交易。房子所有权变更以房产中心登记为准,房产证是起到证明作用的文件。假设房产证和房产登记中心不一致,还是以房产登记中心为准。建议你签购房合同时,留足保证金,等过户以后再支付。另外,下本以后过户税费很高。不管是购置新房还是二手房,在购买的...
没有房产证的房子
如何买卖
答:
上述流程有三个关键点必须满足才可以更名:1.A先生必须要先还清银行贷款 2.更名要取得开发商同意 3.买方也要
全款购买
,不能按揭 这种方式的优点是手续比较简单,且整个过程
没有
税费。缺点是不能按揭,这样即便是挂在中介也是比较难出手
的房子
。(2)等待
房产证
下来再过户 双方约定等房产证下来再过户...
为什么
分期付款的房间
没有
贷款,付完
全款
后为什么拿不到
房产证
已经几年...
答:
⑥发证:房管部门在规定的时间(30个工作日内)
办理
完毕,
房屋
产权人到房管所领取房屋所有权证。2、拿证时间 目前,很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房,
房产证
一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办
证的
话,时间会更长;但如果您是
全款
买房,建议您自己向开发商索要相关资料去...
没有房产证的房子购买
了怎么办
答:
这样
的房产购买
是存在很大的风险的。如果实在很想买这个房子的话可以如下操作:1.签协议并且公证。2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金,其余的要过户的时候给首期,办出你的名字后
的房产证
时才可以给
全款
。这样的房产有...
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