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没有房产证的房子为什么全款购买
如何
购买没有房产证的房子
答:
这种方式的优点是手续比较简单,且整个过程
没有
税费。缺点是不能按揭,且中间有大量的空白期,风险比较大。注意事项:1、
房子
必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了,必须
全款购买
双方约定等
房产证
下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了,因此要缴纳的税费也是比较多。包括...
房子
已付
全款
,但未办
房产证
,想卖出,买方可办按揭吗?如何
办理
?
答:
通常不可以的,因为
没有房产证
,不能
房屋
过户,更不能按揭贷款。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份...
我们
买了
一套
房子
,房东是
全款
的,买的时候
没有房产证
,把名字改过来了,现...
答:
4、
房屋
所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。5、印花税:5元/本 6、契税(购房人交纳):①住宅:个人
购买
普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。领取
房产证
需...
房子
拆迁
没有房产证
怎么办
答:
即使对方能够如约
办理
过户,也存在因
房产
未过5年而增加税费的风险,所以不鼓励
购买
。如果真因为价格合适执意购买,需要对购买协议明确对方办理过户及相关费用承担的责任,并明确对方违约的赔偿责任。并以第一时间入住及办理完成过户的产权证作为交付
全款
的条件。二、
房屋
拆迁延长期限是否有明确标准第一,还是...
...
没有
办房产证,我们从他手上买下来,怎么
办理房产证
答:
他不办证你就没办法办证,除非是当初改
了
合同他跟开发商的合同换成了你的名字这样你也可以拿购房发票直接交税办证。如果是登记的他的名字他没办证就卖给你了的话他不办你也办不了,这个
房子
差他买房时候交的税也差他卖房时间交的税还差你买的时候交的税,起码得几万块钱。相关部门是不可能直接...
客户
的房子
是
全款
的,但是
房产证没有
办下来,需要签订买卖协议,然后再进 ...
答:
可以咨询当地的房管局。一般房管局的官方网都有的。
全款
已经付
了
,可以拿客户的购房合同。那个也可以用的。当然,具体还是要看你们做贷款的银行了。要做公正的话,到公正处去做~这块你可以电话先咨询当地的房管局。希望我的回答能帮到你~~
同一栋楼贷款的
有房产证
交
全款没房产
证如何买卖
没证的房子
答:
没有房产证的房子
是办不了过户手续的。如果有人愿意买可以私下签订好协议细则,日后房产证办下来了去过户也是可以的。
婚前
买的房子没有房产证
,需要婚后办理。这房子是我一个人交的
全款
大票...
答:
办理房屋
所有权的问题,是自你申报房管部门的日期算起,不是按发证的日期。你不要那么麻烦,只要能证明是什么时候
买的房子
,就可以说明是你的个人财产。有法律问题可以问我。
...贷款
买了
套
房子
,首付他自己出的,还
没有办理房产证
。现
答:
算你的第二套
房产
,如果再买
房子
,算夫妻共有的第二套房产,也算你的第三套房产,以后再买只有要求购房款必须百分之七十以上,如果你
全款购买没有
限制!谢谢,望采纳!
没有房产证
但有
全款购买
的发票能得到
房子
吗
答:
任何协议和公证以及票据,不代表住房产权发生转移。
没有
你名义
房产证
,住房产权和你无关,你不能主张住房产权。你有付款凭据,可以主张债权,要求还钱或是过户住房产权给你
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