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没有房产证的房子为什么全款购买
没有房产证的
私人房可以买吗?
答:
另一方面是因为没有房产证,一般很难申请贷款,需要
全款购买
,这样购房者的压力将很大,并且没有房产证,以后如果房屋被征地,无法获得补偿款。如果你真的要购房只有购房合同
没有房产证的房子
,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他(她)的资料,并且...
安置
房为什么没有房产证
?
答:
02无法过户 即便是购房者
全款买
了
没有房产证的
安置房,也是没有办法办理过户手续的。因为房管部门办理过户手续的时候,必须提供房产证否则无法证明房屋产权归属和转移情况。有的人就是为了便宜宁愿选择没有房子
的房子
,但要知道即便你愿意买,签订的买卖合同也是不受法律认可的,出现纠纷通过法律途径解决也是...
购买没有房产证的
二手房应该怎样操作才能没有风险
答:
上述流程有三个关键点必须满足才可以更名:1.A先生必须要先还清银行贷款 2.更名要取得开发商同意 3.买方也要
全款购买
,不能按揭 这种方式的优点是手续比较简单,且整个过程
没有
税费。缺点是不能按揭,这样即便是挂在中介也是比较难出手
的房子
。(2)等待
房产证
下来再过户 双方约定等房产证下来再过户...
全款
房
没有房产证
可以抵押贷款吗?
答:
1、
没有房产证的房子
可以抵押吗?一、无房产证的房屋抵押贷款,需要根据情况考虑:(一)申请人暂时没有房产证的,如申请住房抵押贷款时,房产证抵押给银行。 在这种情况下,申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款;(二)申请人
购买
安置房、拆迁房或自建房,向银行...
...但是
房产证
还
没有
下来,但是想用这个
房子办理
抵押贷款可以吗!_百度...
答:
不可以做抵押贷款。
房产
抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况
办理
保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨...
我
全款买的房子为什么
显示可售商品房
答:
具体如下:1、
房产证
信息未更新:有些房产证信息
没有
及时更新,导致
房子
在实际已经售出或者产权已经转移,但是房产证上的信息还没有更新,仍然显示为“可售商品房”。2、开发商未办理产权证:有些楼盘在售房时会只提供“预售许可证”,而没有办理完整的产权证手续。在这种情况下,即使您已经
全款购买
了...
我
的房子
是2013年
全款买
的,
房产证
一直没办,现在去办证不会对我以后卖 ...
答:
所谓影响,就是看你卖掉住房持有时间。如果卖掉时满2年持有,免5%增值税。如果满5年持有,又是卖家唯一住房,再免1%个税。看持有时间,一看
房产证
登记时间。二,看你缴纳契税得到完税证明时间。哪一个时间满2年,就视作你持有住房满2年
没有网签,
没有房产证的房子
可以买吗
答:
没有网签,
没有房产证的房子
不可以买。网签合同时,需要注意以下事项:第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照...
全款买的房子房产证
还
没有
下来,只有购房合同可以在银行贷款吗?_百度...
答:
房产抵押需要的证件:1、
房产证
(
房屋
抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、收入证明;6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;7、如房产内还有银行贷款,请提供原...
如何
购买
已网签但
房产证
还没下来
的房子
?
答:
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。已经备案了,房管局就可以查到
的房产
记录,算名
下房产
了。按揭贷款程序:1、购房者
购买
的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房;2、与房地产开发企业签订购房合同,并按总购房价款的20%付清首期款项;3、向银行递交住房按揭贷款申请,并...
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