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没有签订转租合同的转租算数吗
租房
没有签合同
违法吗
答:
租房没有
签合同
不违法,因为法律并没有进行强制规定,一般
没有签订合同的
租房是属于不定期的租赁,虽然当事人可以随时解除合同,但也会因此无法得到相应的保障,而且若是发生纠纷,举证会更加困难。一、(一)我国《民法典》规定,当事人
订立合同
可以采用书面形式,也可以采用口头形式或其他形式,但法律法规...
做二房东合法吗?
答:
做二房东不合法的,但如果是
转租
已成为事实,出租人由
没有
提出异议,那么转租有效。虽然
没签订
书面租赁
合同
,但有口头约定,又有承租事实,那么你和二房东的房屋租赁关系成立。未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同,双方可随时解除。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客...
...高价
转租
,合法吗。中间还
没有
明确的房屋租赁
合同
答:
未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。综上所述,如果对方
的转租
行为并未经过房屋所有权人(出租人)授权同意,那么出租人有权依法解除租赁合同,收回租赁物。此事并非警方管辖范围之内。所以报警是
没有
用的,出租人如果可以证实
订立
租赁
合同的
承租人与房屋的实际使用人并非同一人,确实是承租人转租,...
转租
房子是租剩下的时间吗
答:
法律分析:是的。房屋转租,应当
订立转租合同
。转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款,但无论有
没有转租
约定条款,承租人都要经原出租人书面同意,否则转租合同无效。转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。 首先,
转租合同的
终止...
房屋租赁中如何认定
转租
答:
但是,现实中对承租人
的转租
行为的认定往往产生不同的认识,从而产生对承租人交给他人使用是否属于非法转租而难以认定。一、转租行为由谁举证 根据证据规则,谁主张谁举证,按理应当由出租人来证明对方的非法转租行为。但是,《合同法》颁布后,承租人将租赁房屋转租后,往往不
签转租合同
,或者
签了
转租合同...
房屋
转租
需要
签合同吗
答:
房屋转租需要
签合同
,《合同法》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。转租需要与次承租人
签订
房屋
转租合同
,次承租人不需要与出租人签订。转租的房子不需要和房东签合同。房屋出租权转让需要交房产税吗?1、转租房屋,不缴纳房产税2、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕...
房屋转租三手没有经过房东同意,
没有转租合同
,责任谁负责
答:
第二,要注意转租的期限不能超过原租赁期限。第三,转租后如转租的租金大于原来租金,则双方可约定如何分配。第四,承租人转租房屋,应按规定与转承租方
签订
书面
的转租
合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。第五,
转租合同的
条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。
未经房东同意
转租
合法吗
答:
未经房东同意转租不合法。法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定
转租合同
无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的,应认定转租合同有效。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不...
房子
转租
的问题第三方
没有
和房东
签合同
答:
不可以。原因如下:一、口头
合同
也是合同,并不是只有纸质合同有效。二、既然房客
转租
第三人是在你父亲的允许下,则默认你父亲和房客达成租赁补充
协议
。三、房租已预缴,本着诚实信用原则,必须等待房租到期。除非双方协商一致,提前退租。
转租过来的门面
有转租协议
房主同意
了
但没签字转租的费用能够得到赔偿吗...
答:
你有
合同
或者
协议
就可以,找
转租
的人要求赔偿,按照合同法规定他得承担违约责任
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