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没有签订转租合同的转租算数吗
我租来的店铺现在要
转租
给别人,要不要用到我与房东
签订的合同
啊?
答:
届时你的权益会受到伤害。第二,或者你和二房东
签合同
,事先得到大房东的书面同意。租客虽然说在交付租金后的规定时间里对房东的房子拥有相对的使用权利,但是租客的权利始终被限制在了原本与房东之间的合同及协商一致的事项之中,所以如果租客想要
转租
的而与房东
没有
约定允许的基础上是必须请求房东允许和...
转租合同
是否有效?转租合法吗?
答:
房东在一次回家时发现自己的房子被转租,于是告知小王,他
没有
权利将房屋转租,并要求现租房人搬出,并以此要求小王赔偿自己的损失。但是现居住人却拒绝搬出,并拿出了与小王
签订
的房屋租赁合同。那么上述案例中小王
的转租合同
是否有效呢?他这种转租的行为又是否是合法的?我国统一合同法第224条第一款规定:...
租赁合同未到期房东不续租,
转租合同
有效吗?转租房屋应注意些什么_百度...
答:
2、房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权 解除租赁合同 。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在
签订转租合同
前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁...
从别人手里转过来的租房
合同
有效吗?
答:
亲,您好,很高兴为您服务!为您查询到从别人手里转过来的租房合同有效吗 如果转租行为经过了出租人同意,且转租期限
没有
超过原租赁
合同的
租赁期限的,
转租合同
就是有效的。如果没有经过出租人同意,则转租合同是无效的。
转租赁
简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。法律依据:...
转租
客
转租
新租客是和房东
签合同吗
答:
法律分析:需要和房东
签合同
。
转租
行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其...
未经出租人同意的房屋
转租合同
具有法律效力吗
答:
未经出租人同意
的转租
合同为有效的合同。未经出租人同意将租赁物转租他人的行为并非无权处分行为,而是承租人依法使用、收益租赁物的行为,因此,出租人是否同意不影响
转租合同的
效力。其次,未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为,不能将未经出租人同意的出租合同认定为一种效力待定的合同。最后,...
没有转租
权的转让
合同
能否有效
答:
原告的主张符合协议约定,应当得到支持。 2、本案中争议的焦点是,在
没有
征得房东同意的情况下,这份转让协议能否有效。按照一般的思路,哪果房东没有明确同意,在没有取得
转租
权的情况下,这份协议很有可能就是无效的。但结合本案的具体情况,在
签订协议
后,被告已经接收店铺,进行了重新装修,并一直在...
转租合同没有
经过房东合同有效吗
答:
未经房东同意转租,合同是有效的。未经房东同意
的转租
,房东是可以解除原租赁
合同的
。合同解除前,
转租合同
是有效的,只是因为转租人不具有对房屋转租的权利,会承担违约责任。【法律分析】根据相关法律法规规定,如果承租人和房东在合同上约定
了
未经出租人同意不能转租,那么再转租就是违反合同,承租人不得将...
租房期间把房子
转租
给别人算违约吗?
有什么
后果?
答:
是违约,有损失。但可以解决。你的房子是通过中介公司租的还是自己租的呢?(如果是自己租的没跟房东
签合同
你跟房主协商即可,但一般比较麻烦风险高易出纠纷。)如果是通过中介公司租的,你先查看下合同里有两个重要条款:1中介在将房子租完后有
没有
继续旅行3方合同条款的义务。2有没有:不允许
转租
的...
租赁合同约定不能转租,
转租合同
有效吗?
答:
(二)承租方未经出租方同意,擅自将租赁物
转租
给第三人的,出租方可以解除租赁
合同
,因转租造成租赁物损坏的,承租方还应承担赔偿责任。三、租赁合同中承租人的义务(一)支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限
没有
约定或者约定不明确,依照民法典的规定仍不能确定,租赁合同不满一年的...
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