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法拍房解押是法院去吗
什么是
法拍房
答:
法院
拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的
法拍房
。
法拍房
可以买卖吗
答:
一般来说,当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时,而被债权人走司法程序请求
法院
拍卖,将名下房屋拍卖,以拍卖所得价抵债。此外,被司法拍卖的房子也属于
法拍房
。法拍房一般都会以低于市场价的价格出售,购房者是可以购买的。法拍房买卖注意事项1、一次付清压力大:首先,很多法拍房不能贷款,要求一次性清...
法拍房
的风险?
答:
法拍房
真实案例:某房产标的公告中写明”有人居住“,竞买人未提前了解腾退情况,竞买人于2016年12月拍下了该房产,按照程序办理完过户手续后,发现原房主一直拒不搬离,且态度蛮横,到2018年6月还在通过司法程序等待
法院
强制腾空,房屋无法正常使用。案例1:拍卖成交后,买受人李某诉请被执行人陈某军...
法拍房
的风险有哪些?
答:
2、房屋的装修状况 有的
法拍房是
对房屋现状进行拍卖,而有的拍卖则不包括室内装修,像这种不包含室内装修的法拍房,消费者购买之后还要承担一笔房屋装修费用。3、房屋的占有状况 拍下房产之后,发现房屋时被“占有”的是法拍房交易后无法清场的最重要原因,有的
法院
在执行中,要负责清场并交付,而不少法院...
买
法拍房
有什么注意事项
答:
1、户口买房人在拿到房屋的产权之后,如果原房主不愿迁出户口,
法院
没有强制其迁出的权利,那么购买
法拍房
,户口就存在没法落户的可能。2、原房主的身份法拍房的原房主很可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的,如果原房主因债务问题跑路,那么拍下的房屋,入住后可能遭到其他债权人的追讨。3、无法马上入住...
法拍房
有哪些风险需要注意什么?
答:
3、购买法拍房以后,可能房屋内有租客,可能会导致无法成功入住。如果被执行人涉嫌了一些犯罪的案件,如果竞买了房屋,可能会受到原房主的影响。购买
法拍房是
存在一定风险的。所以在选择法拍房之前,一定要对房源做一个详细的调查,所以专业的事交给专业的人去做,不然有可能捡的不是“漏”,而是一个“雷”...
购买
法拍房
的风险是什么?
视频时间 01:12
拍重庆
法拍房
可以贷款吗?
答:
解封房产,在法院办理解封手续。银行的尾款支付
到法院
的账户内,保存好相关的凭条原件,与法院执行局相关人员沟通,并办理手续。确保拿到四书:“拍卖成交确认书”、“民事裁定书”、“协助执行书”、“税务协执书”。去房管局、档案局、不动产管理局等部门,
解押
房产。缴纳各种税费后,根据(拍卖成功文件、...
选择“
法拍房
”要注意什么?
答:
五、房子质量或装修有问题 买房子最好可以去实地考察,注意房子的质量、装修、朝向、户型等问题,然而
法拍房
看房比较难甚至有些根本不方便看房,购房者难以把握房子的实际情况。如果房子存在质量、装修等方面的问题,
法院
是不承担责任的。参考资料来源:百度百科-法拍房 ...
法拍房
可以贷款吗
答:
法拍房
可以贷款
吗法院
拍卖的房屋不能抵押,必须全部付清。法院拍卖是指债务人在债务人未履行债务时,向法院申请强制执行其财产,并将其出售或拍卖以偿还其债务。法定基础:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第3条:《中华人民共和国人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的若干问题》。...
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