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法院如何确认房屋所有权
房屋所有权
经
法院
判决生效归张某所有,但是张某未办理所有权变更手续,房 ...
答:
一、所有权人为张某 根据《物权法》第二十八条规定:因人民
法院
、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因此,本案中,自判决书生效时,张某即取得该
房屋所有权
。二、张某应当及时办理过户手续 根据《物权...
积极的
确认
之诉,比如
房屋
确权纠纷,程序该
怎么
走?诉状该怎么写?是必须列...
答:
根据《最高人民
法院
关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第七十五条第一项、第三项之规定,马文良主张
房屋所有权
,无需举证。1995年12月1日马文良办理了房屋所有权证,已能认定其对该房拥有的所有权。西宁市中级人民法院再审判决认定诉争房屋系马德云借与马文良使用的事实有误,判令马...
房产
登记查询方法
房屋
产权登记程序 介绍
答:
发证,即产权人缴纳税费后,由发证机关发出领证通知书,产权人在指定的时间、地点,携收件收据、缴纳税费收据以及身份证件等到发证机关,经检验无误后,发给房屋产权证书。根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房屋权属证书主要有
房屋所有权
证、房屋共有权证、房屋他项权证,或者房地产权证、房地产共有...
...对方不协助办理房屋过户,起诉
确认房屋所有权
,应定什么案由
答:
对于协议离婚来讲,双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式,如果合同的一方不配合对方办理过户手续,
房屋
过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方
房产
过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:1、以不履行离婚协议为由向
法院
...
法院
判决后的
房产怎么
办理过户?
答:
若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的, 新房 屋所有人可申请,由
法院
向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持因故不交出原
房屋所有权
证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的,可按如下程序办理过户手续:权利人(申请...
房屋
产权类型有哪些
答:
为此,宅基地使用权分为两种:农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。而宅基地上的自建住房,可以根据相关规定办理
房屋所有权
证。房屋转让时,连同土地使用权一并转让。由于在实践中,自建住房往往涉及违章占地或建房问题,应属于违法行为,当然在权属上得不到法律
确认
。这使得在离婚财产分割中,对于这一部分...
法院
拍卖
房子
会产生哪些费用
答:
3、拍卖销售合同。4、
法院确认
拍卖结果的确认书。5、营业税纳税申报表和土地增值税申报表或拍卖行开具的发票。6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。7、房地产权登记申请书。8、权利人身份证明复印件(权利人是单位的,须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。
老赖的无证
房产怎么
执行
答:
3、判决冻结:
法院
会根据查明的情况,对该房产进行财产冻结,防止老赖变卖或转移该房产。4、拍卖变卖:在财产冻结后,法院会公告拍卖该房产,并将拍卖所得用于债权人的债务清偿。办理房产证需要的资料如下:1、房产权证书:即
房屋所有权
证书或房屋买卖合同。2、身份证:房屋所有权人或购房人的身份证明。3...
最高人民
法院
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
答:
(一)商品房买卖合同约定的办理
房屋所有权
登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以
确定
的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的...
最高人民
法院
关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定的法...
答:
第十六条 被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留
所有权
的,人民
法院
可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的,应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结。第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出...
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