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法院如何确认房屋所有权
什么情况下
法院
判
房屋
使用权
答:
法律分析:离婚诉讼时,
法院
会判决房产的使用权。房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能,这也是
房屋所有权
的四项基本内容。拥有上述房屋所有权的四项权能,所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋,包括出售、出租、抵押、赠予、继承,并且排除他人的权利。法律依据:《中华人民共和国...
个月后交房,办理过户登记
法院
应
如何确认房屋所有权
答:
属于确权判决,
确定房屋
权属,还不能确定就是
所有权
转移。应当凭
法院
生效的确权判决,去房产局办理过户。房产的产权归属,以房产局的产权登记为准 。
法院
有权判决
房屋所有权
归属
答:
法律主观:不先登记是不能发生物权变动的效力的。
法院
判决后
房屋所有权
属于确权判决,
确定房屋
权属,还不能确定就是 所有权转移 。应当凭法院生效的确权判决,去房产局办理过户。 房产的产权归属,以房产局的产权登记为准。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产...
房产
产权是以
法院
裁定书为准还是不动产证为谁?
答:
五、合法建造、拆除
房屋
等事实行为非基于法律行为引起的物权变动,只要发生法定原因,即可直接发生物权变动,对这类物权变动,不以不动产登记或者动产交付作为权利人是否取得物权的要件,在法定原因发生时及时认定
所有权
转移。因此,
法院
可以通过法律文书强制拍卖,不需要产权所有人签字。法律依据《中华人民共和国...
拿着
法院
判决书可以过户
房子
吗
答:
如果是给付判决的话,就比较麻烦。给付判决可以理解为判决对方把房子给当事人。就必须和对方一起去房产局办理过户手续,对方如果不愿意办,也不能拿着判决书直接办,只能申请
法院
强制执行。据法律规定,法院裁决使房屋的权属发生了转移的,当事人应当持本人的身份证明、法院裁决文书、原
房屋所有权
证等相关...
在
房产
证得到之前,
房屋
的
所有权
属于谁?开发商还是业主?
答:
在业主取得产权之前,该
房屋
并不存在法律意义上的
所有权
。业主与开发商之间是商品房买卖合同,而依据我国《物权法》第九条的规定,不动产物权的设立、变更等需要登记的,在登记后生效。因此在本案中虽然房屋在建造过程中是事实上的物,但是在法律上其并不具有完整的物的属性。且在业主取得
房产
证前,该...
房孑被
法院
查封期间产权属于谁
答:
法院
查封
房子
后,该
房屋
的产权还是属于被抵押人。法院在民事诉讼中,根据原告的申请,依法采取保全措施,查封被告的
房产
,其目的在于防止被告转移资产,逃避法律责任。在房屋被查封期间,房屋产权人不能将该房屋进行买卖、抵押、过户、租赁等,但仍可以正常居住的。法律分析财产保全,是指人民法院在利害关系人...
房屋
产权
如何
查询 房屋权属登记流程
答:
2、
房屋所有权
转移登记 (一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。 第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民
法院
生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料...
房产
确权纠纷可以打官司吗?
房屋
产权过户要注意什么?
答:
2、出卖人拒绝办理房产过户手续,买受人不能提起确权之诉《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第二十条:房屋买卖合同签订后,出卖人未依约为买受人办理
房屋所有权
转移登记,买受人提起房屋确权之诉,要求
确认房屋
归其所有的,
法院
应当行使释明权,告知其应当变更诉讼请求要求...
没有
房产
证
法院怎么
判
答:
问题八:
法院
判决后开发商不办房产证
怎么
办 一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来
确定
,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和
房屋所有权
登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续...
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