00问答网
所有问题
当前搜索:
法院房产拍卖注意
房产法院拍卖
的流程
答:
这种事情,通常情况下,协商不成,可就遗产分割问题到
法院
起诉要求继承分割。 继承分割的方案在诉讼中可适情况而定,比如
拍卖房产
大家分钱、一方得房给其他方补偿、大家共同享有
房屋
产权等。 法院强制拍卖的流程 法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段: 1、评估...
法院拍卖
的
房子
有什么好处和坏处呢?
答:
2、产权是否涉及二次过户。二次过户指的是
房屋
已经过2次交易,如果是二次过户的房屋,可能需承担两次过户的税费总和。此外,原业主是否占用房屋的 户口、学位,是否影响买受人落户,都需要了解清楚。3、物业费、水电费是否缴清。竞拍房屋时,
法院
报出的
拍卖
价通常是“裸价”,竞得者除了要向法院支付...
法院拍卖
的
房子
如何办理相关手续
答:
法院拍卖
其它财产,首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的,法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的,应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。3.发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托严格按照法律的规定和...
财产说:买法拍房安全吗
答:
虽然有捡到便宜的可能,但如果不了解法拍程序,盲目听信不良中介忽悠,可能会给自己带来较大风险。买“法拍房”虽然可以捡到一些便宜,但首先要求买房人具备较强的资金实力,因为买“法拍房”要求一次性付款。而且从过去
法院拍卖
的
房产
来看,往往面积较大,对于首次刚需置业来说,一次性付款的压力较大。
法院拍卖房产
如何过户,法院拍卖的
房子
过户费多少
答:
司法
拍卖
住房过户和
房屋
买卖的税费是一样的,其缴纳的费用有:营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征;个人所得税应依法严格按转让所得的20%;契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%等。法律分析契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)...
法院拍卖
的
房子
,我感觉非常的合适,如果买这样的房子,一般有什么样的风险...
答:
3、买
房子
进行司法拍卖应该
注意
什么?根据司法拍卖买房子的过程,在拍卖之前,买受人还需要预付一笔费用,即定金。一般来说,押金通常占总房价的1%到20%。如果你不拍照,押金将不予退还。如果您不拍照,押金将在24小时内退还给原账户。拍卖也是对购买金额的限制。以上呢就是我们买
法院拍卖
的房子的一些...
法院拍卖房产
流程需要多长时间
答:
法院拍卖房产
流程需要六个月左右的时间,法院拍卖流程包括查封房产、评估
房屋
价值、竞买人于拍卖前向人民法院预交保证金、正式进行三次拍卖、所有权转移几大步骤。一、法院拍卖房产流程需要多长时间法院拍卖房产流程一般需要六个月左右的时间。法院在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估...
被
法院拍卖
的
房产
该房尚有抵押,能买吗
答:
在程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民
法院
申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。人民法院组织的
房产拍卖
,是依法组织的正规的拍卖;房产上设定的抵押权,也...
法院拍卖
的
房子
能买吗?利弊有哪些?
答:
购买法拍房的好处就是
拍卖房屋
可能会低于市场价格出售,购房者相对来说可以少付一点购房款;坏处就是房屋没有经过实际勘察不清楚是否存在质量问题以及原房主在交房时拒不交付的情况。法拍房的程序有哪些?1、首先是委托办理,
法院房产拍卖
不是房屋的产权人直接进行房产交易,而是由拍卖行进行委托拍卖,拍卖也要...
在
法院
有一定关系做法拍房中间商可以吗?
答:
法拍房,全称
法院拍卖
房产,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说,当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时,而被债权人走司法程序请求法院拍卖,将名下
房屋拍卖
,以拍卖所得价抵债。此外,被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般都会以低于市场价的价格出售,购房者是可以购买的。购买法拍房要
注意
...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜