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物业有权利清走租户吗
业主个人有没
有权利
问
物业
要规章制度?
答:
如果你是小区的业主,是
有权利
让
物业
提供规章制度的,这是你们业主的权利,你可以去小区物业处,详细了解一下。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下简称:《条例》)将从明日开始正式实行,...
隶属政府部门的
物业
可以罢免吗?
答:
物业
。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障物业的正常、安全使用,不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养,可以延长物业的使用寿命,为业主和
租户
提供基本的使用...
物业
公司出租房的
租客
影响到业主的正常生活秩序怎么办?
答:
与此同时,
物业
管理员还可以通过委婉的方式不断地提问,及时弄清投诉的根源所在。对那些业户的失实、偏激或误解投诉,物业管理员千万不要流露出任何不满、嘲弄的情绪,要对业户的感受表示理解,争取最大限度地与业户产生感情上的交流,使业户感受到物业管理企业虚心诚恳的态度帮他的忙。记录投诉内容 在...
物业有权利
在业主不在场的情况下清理楼道里的东西吗?
答:
有权利
的。根据《
物业
管理条例》:第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条 物业服务企业应当...
开发商与
租户
没搞清楚租户可以拒交
物业
费吗?
答:
①、将房屋出租给别 人,租住合同里标明
物业
费由
租户
缴纳的。②、物业公司没有和业主签合同,就收取物业费的。③、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 、扩大收费范围。例如原本8毛钱钱一平方,服务设施和物业服务不变,物业费却涨钱了。④、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主...
物业
费用应该
租客
承担吗
答:
其内部约定不得对抗
物业
公司,
租客
拒绝缴纳物业费的,物业公司
有权
要求房东交纳并承担连带责任。哪些情况下可以拒交物业费1、服务不达标:物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准,有足够的证据证明物业服务太差。2、出租房屋:在把房子租出去时,合同注明
租户
缴纳物业费。3、物业公司乱收费:物业公司...
你同意取消
物业
由社区管理吗?为什么?
答:
有这种想法的人,纯粹是脑子进水!问题一,全市的纳税人怎么会同意所交的税用于私业
物业
管理开支?这成本是从市政预算支出吗?这小区物业费用多与寡分配怎么平衡?独门独院私人住宅或者
租户
不需要这福利,给他们怎么样的补偿?问题二,社区接管属地物业管理,其人员的编制怎么解决?如果其人员全按事业单位编制计算,物业管理人员...
租房合同到期到期,房主
有权利
让
租户
清理房间或者不清理就扣钱吗?
答:
租房合同到期到期,房主
有权利
让
租户
清理房间,恢复房屋原有设施完好。在租赁期限内乙方承担下列责任:1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同;2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对...
物业有权
收走楼道东西吗
答:
是没
有权利
的,但楼道属于公共部位,如果业主的东西放在楼道内影响了其他业主的通行时,
物业
可以提醒业主把物品收掉,不要放在楼道里影响他人的利益。还应当接受物业的管理,对于自己不合适的行为作出改正。若是楼道中堆放的杂物过多了,且有易燃易爆物品,这就会有很大的安全隐患,容易引发火灾,一旦出现...
租户有权利
抗议
物业
公司的不合理行为吗?
答:
首先,这个不一定就是
物业
公司的不合理行为,相反,物业公司
有权利
管理住户的一些不合理行为。首先是对电梯的磕碰,其次可能会磕碰楼里同进出的邻居,引起邻舍纠纷,再次,如果大家都把自己的自行车搬到楼上,你说会不会造成混乱?遇上你走路不干净,带一些泥土进出大家共用的楼道电梯,也影响环境卫生。不让...
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