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物业有权利清走租户吗
租房房东可以享受业主对租房房子的各项
权利吗
答:
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。”...
合同有争议在打官司房东
有权
关
租户
的水电吗?
答:
这不是房东
有权
或者无权的问题,而是
租客
与房东产生了纠纷。房东由于自身优势,所以就比较强势,如果水电是从房东家接过来的,房东关水电是有一定道理的。但如果是单独的水电,那么,房东就是一种报复。最起码是不合理的。
未经业主同意,对门
租户
将业主家的空调搬走,
物业有
责任吗?
答:
这个要看
物业
合同具体内容是否包括对于 业主家空调看护责任的约定 如果没有这个约定需要从行业习惯以及常识 正常情况下,是不需要承担责任的 如果是诉讼判决的话
业主与
租户
纠纷要求
物业
停水电可以吗
答:
法律主观:
物业
没
有权利
对
租户
断水断电。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。法律客观:《物业管理条例》第四十五条 业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电...
物业有权利
关业主的水电吗
答:
物业
没
有权利
关业主的水电。物业管理公司是受产权人和使用人的委托,对其物业实施管理与维修,对产权人和使用人提供各种服务。因此物业管理公司的权利主要体现在服务及管理方面,如小区管理办法的拟定、依照物业合同进行管理、制止业主违规行为、承担维修、安全等工作。即使业主已经出现了欠交水电费的情况,也...
急!急!急!!!我该怎么办?无良
物业
想恶意赶走商户!我该怎么办?求大家给个...
答:
自然也就无理由停水停电,即使
物业
公司
有权
对A采取相应的行动,但如果该行动侵犯了你的
权益
时,你有权提出异议,要求物业公司停止侵权行为(这里只能为侵权行为,因为你没有与物业公司直接签订合同,没有租赁合同法律关系),因此,你现在可以以第三人的身份介入A与物业公司的诉讼,要求尊重你方的合法权益...
租户
投诉
物业
最有效办法
答:
租客有权投诉
物业吗租客有权
投诉物业。在享用物业服务以及对物业公司管理失当、服务与合同约定不符或存在违法违约行为进行投诉方面,租客享有与业主同等
权利
。
租户
一般不能直接起诉物业,但物业公司与房东存在合同关系,租户可以委托房东出面提起诉讼,也可以直接向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管...
女子多年未住别墅被
物业
出租,物业是否有此权力?
答:
物业
肯定是没有这样
的权力
的,除非业主本身答应出租,由物业代为帮忙寻找
租户
。即便是这样,物业也不可能把所有的租金都拿走,肯定得按照事先约定好的给业主大部分租金,物业只能收取部分手续费。杭州这位女子在2015年买了这套别墅后因为知道自己应该会很少居住,于是就把钥匙给了物业公司,希望物业能够上门...
物业
费不交起诉房东还是
租户
答:
业主是
物业
服务合同的主体,有义务交纳物业费。如果业主和承租人之间没有关于物业费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没
有权利
要求承租人承担该项费用。承租人应当按照房屋租赁合同的约定交纳租赁费,在没有特别约定的情况下,房屋租金即包含了物业...
小区车位管理公司有没
有权利
选择
租户
?也就是他们想租给哪个业主就租,不...
答:
小区内的停车位应为所有业主使用,
物业
的出售和租赁行为都是侵权的。《中华人民共和国物权法》第七十三条和第七十四条立论。其中,第七十三条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有;第七十四条第三款规定,占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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