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物业有权利阻止租户搬家
租客搬家
需要业主放行条吗
答:
法律分析:需要。
租户
要
搬家
必须电话通知业主,同样,出租房子也许要到
物业
备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的...
物业有
没
有权利
限制业主拉自己的东西和装修房屋
答:
物业
合同只对签订合同的双方有约束力,业主向物业公司缴纳物业费,物业服务公司为业主提供相应的服务。原业主欠缴物业费这是原业主对物业欠的债务,而这债务并不因为房屋的所有权转让而转嫁到新业主身上。新业主购买了房屋,作为产权人,有权力入住自己购买的房屋,物业公司无权要求新业主代原业主履行其债务...
商铺租期到期4个月,
租户
拒不搬出,求解决办法!
答:
租户
这个行为已经违反《民法典》。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与
租客
之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期
搬家
的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求...
...业主把
租户
的东西扔在公共区域,
物业有权
处理这些物品吗?
答:
租户
和业主发生了冲突,业主把租户的东西扔到公共区域,在这种情况下,这是属于租户的东西,
物业
没
有权利
处理这些物品,应该及时联系租户,让租户把这些东西运走。物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等...
如何驱逐
租户
答:
在处理驱逐事物的时候,一定要注意管辖权的问题,同时不要使用一般的表格或者格式填写驱逐通知,因为这样的表格或者格式不规范(导致信息不准确)甚至不符合法律规定。在多数情况下,国家会提供驱逐通知的模板,具体的模板类型有:支付租金或者搬离通知:当租金还未支付的时候,可以使用这个模板。
租户
一般会有几天的宽限时间来...
小区
不让租户
进合法吗
答:
因此,在现阶段,并没有相关法律法规支持
物业
公司、居委会以及村委会擅自升级防控措施,剥夺所有外地
租户
应有的基本
权利
。在特定的疫情情况下,为了保护人民群众的财产安全,各地出台相应的政策以防止疫情的扩散,对此我们应予尊重并积极配合,但是不能采取一刀切的方式方法,承租人的租住权利与业主的权利一样...
租客
扰民,邻居
有权
将其赶走吗
答:
对于
物业
服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法
权益
的行为,
有权
依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、...
租房合同到期,
租户
恶意不搬,房主可以强制开锁吗?
答:
房子是房主的,房主是认真履行租房合同的,所以房主在这里没有过错,
租户
明知合同到期,不想和房主继续续租,同时也赖着不走,这就是租户不对,租户的做法也违法了。房主在和租户沟通无果的情况下,可以选择强制开锁,但是开锁的时候不能损坏租户的东西。房主可以选择报警。房租已经到期了,租户为什么不
搬
...
租户
到期不搬怎么办?
答:
第二百三十五条规定:租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与
租客
之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期
搬家
的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。
女子多年未住别墅被
物业
出租,物业是否有此权力?
答:
物业
肯定是没有这样
的权力
的,除非业主本身答应出租,由物业代为帮忙寻找
租户
。即便是这样,物业也不可能把所有的租金都拿走,肯定得按照事先约定好的给业主大部分租金,物业只能收取部分手续费。杭州这位女子在2015年买了这套别墅后因为知道自己应该会很少居住,于是就把钥匙给了物业公司,希望物业能够上门...
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