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物业法中业主的权利
小区
业主
委员会如何成立
答:
公开征求意见 筹备组自成立之日起30日内,需起草《
业主
公约》、《业主委员会章程》和《业主委员会选举办法》,并张贴在住宅区(楼)显著位置,征求业主意见,并在宣传栏中发布业主委员会政策
法规
宣传材料。同时,筹备组组织全体业主通过自荐或推荐的方式选择业主委员会的候选人,并向业主公布业主委员会候选...
《物权法》哪条规定
业主
可以取缔
物业
公司?
答:
物权法或者是
物业
管理规定当中,明确规定如果绝大多数多数
业主
对物业公司的服务表示不满,或者是小区面积一半以上的业主对物业公司的服务不买,那么业委会可以取缔物业公司。
西宁市
物业管理条例
答:
第九条
业主
在物业管理活动中,享有并履行国务院《
物业管理条例
》规定
的权利
和义务。第十条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。一个物业管理区域成立一个业主大会。有下列情形之一的,业主、建设单位可以向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出召开首次业主大会会议报告。(一)房屋出售并交付使用的建筑...
物业的
上级监管部门是哪个单位
答:
法律依据《
物业管理条例
》第五条:国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为
业主
。 业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,...
物业的
前期介入分哪几个阶段?
答:
上述项目的各技术资料一定要收齐并存好档。4、入伙阶段 入伙是
物业
公司第一次与
业主
面对面的服务,所以在入伙前我们一定要准备充分,要假设多个问题,多个对策。5、装修审批管理阶段 装修审批管理是物业管理甚而和开始,以后物业管的好与坏,就要看装修审批和管理这个重要环节。
小区
物业
是否有
权利
在小区空地处修建电动车棚?
答:
根据《
物业管理条例
》:第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害
业主的
共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主...
业主
房子有违建,
物业
有权力开违章单吗?
答:
保护相关
业主的
合法
权益
。住宅装饰装修必须办理的手续 1、业主、物业使用人和装饰装修企业在进行住宅房屋装修时,必须提前通知物业管理部门,签订“房屋装饰装修管理服务协议”。根据《
物业管理条例
》第53条规定:业主需要装饰装修房屋的,应事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和...
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