00问答网
所有问题
当前搜索:
物权法对业主的定义
如何规定
业主
建筑物区分所有权
答:
根据《
物权法
》第七十条规定:“
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”根据该条的规定,建筑物区分所有权的性质为一种特殊的复合性不动产所有权,其是关于专有部分的专有权、共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权...
物权法
第七十四条,中“当事人”是怎划分的
答:
《
物权法
》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主的
需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。本条第2款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的...
什么叫做“
业主
单位”?
答:
举例:房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。楼盘未出售之前,公司是
业主
。出售以后,住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者,他们是房产开发公司的服务对象或上帝,其中不少人成了房奴。房地产公司对楼盘的设计由...
房屋
业主
怎样行使所有权?
答:
根据《
物权法
》的规定,
业主
对建筑物享有以下所有权:①对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主转让其建筑物专有部分所有权的,其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利视为一并转让。②对其建筑物专有...
小区电梯
物权
是归
业主
还是物业
答:
电梯是属于
业主的
公共财产,物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位,
对业主
乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。根据《中华人民共和国
物权法
》:第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...
小区业委会主任可以由非本小区
业主
担任吗
答:
(二)提议召开
业主
大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用...
小区内哪些范围是归全体
业主
集体所有?
答:
这其实涉及到我国《
物权法
》中所规定的建筑物区分所有权的相关内容。全体
业主
集体所有的权利来源是建筑物区分所有权中共有部分的共有权。共有权是指业主按照法律或管理规约的规定或业主大会的决定,对区分建筑物的共有部分所享有的占有、使用和收益的权利。主要分为以下几个方面。01、法定共有法定共有不...
业主的
建筑物区分的专有部分包括哪些?业主对专有部分享有哪些权利_百度...
答:
“具体构造和利用上的独立性,并能够登记成为单个
业主
所有权标的物的建筑物内的住宅、经营性用房等房屋或者特定空间,应当认定为
物权法
第六章所称专有部分。专有部分的业主享有处分、收益,使用,占有的权利。公合法律为您服务。
小区公共区域到底属于谁?
答:
小区公共区域属于业主共有。根据《
物权法
》:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益...
请问
业主
委员会可依据的法律有哪些?
答:
业主
委员会可依据的法律有:《中华人民共和国
物权法
》、《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》。《中华人民共和国物权法》是为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商对车库的所有权
业主是什么意思
业委会业主的认定
房屋业主身份怎么认定