00问答网
所有问题
当前搜索:
物权法对业主的定义
小区
业主
代表是做什么的?职责是什么?
答:
业委会是根据《
物权法
》、《物业管理条例》由业主按法定程序达到法定条件选举出来的,群众性自治团体。宗旨是为全体
业主的
利益服务。业主委员会的职责和义务 :业主大会选举产生业主委员会,行使下列职权:(一) 召集和主持业主大会;(二) 选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务...
国家
物权法
规定,小区内的停车位归全体
业主
所有,为什么物业还要收费...
答:
但占用
业主
共有的场地,用于停放汽车的车位,属于业主共有。不是小区内所有的车位,都归全体业主所有。现实中,的确有很多开发商把地下所谓规划的车位,办成了自己的产权,即车位的所有权人。
物权法
第三十九条规定,“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”根据我国...
物权法
关于专有部分的解释
答:
业主
对侵害自己合法权益的行为,解决办法是可以依法向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国
物权法
》关于专有部分的解释:《中华人民共和国物权法》第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费...
业委会是否有权代表
业主
答:
法律分析:当然是可以的,
业主
委员会由业主或业主大会会议选举产生,依照《
物权法
》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生,业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守业主大会议事规则...
民法典
物权法
最新规定物业
答:
像小区挡车杆上的广告、电梯里投放的广告、快递柜、公共停车位等等,这些通过公共场所或者公共设施所获得的收益,物业不能瞒着
业主
私自装进自己的口袋,应该将赚来的钱发放给小区业主们。 业主可以解聘物业 《民法典》第二百八十四条规定,对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换...
限制
业主
共同管理权
答:
法律分析:民法典第278条源自《
物权法
》第78条的规定,并对该条进行了重大修改和完善。《物权法》第78条规定:“下列事项由
业主
共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业...
停车费属于不动产租赁吗
答:
停车费属于不动产租赁吗属于.依据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,物业公司收取的停车费收入,应按照不动产经营租赁业务.物业收取费用的法律依据与形式《
物权法
》
对业主
区分所有权和共有权作出了规定,《物权法》第七十条:"业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的...
中华人民共和国物管法
答:
修改条文:根据《
物权法
》的有关规定,将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”,将“
业主
公约”修改为“管理规约”,将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。 [点评]:称呼上的改变,意味着新的《物业管理条例》更强调业主自治管理和物业服务。 修改二:业委会成立的指导部门增加 修改条文:增加“街道办事处、乡镇...
在
物权法
中,房顶的所有权是怎样规定
答:
楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体
业主
共有的部分,而不仅是顶层住户共有的。《
物权法
》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这是关于建筑物区分所有权的规定,也是我国首次以法律的形式明确了该项权利。建筑物...
停车费属于不动产租赁吗
答:
停车费属于不动产租赁吗 属于.依据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,物业公司收取的停车费收入,应按照不动产经营租赁业务.物业收取费用的法律依据与形式 《
物权法
》
对业主
区分所有权和共有权作出了规定,《物权法》第七十条:"业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜