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电梯维修费用分摊最新规定
物业要用公共
维修
基金
修电梯
合理吗
答:
合理的。公共
维修
基金使用范围:房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、非承重的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、
电梯
井、楼内化粪池、垃圾通道。楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等,公共照明灯具、避雷装置、供电部门与房屋产权人分界点至...
老旧小区加装
电梯最新
政策
答:
加装电梯拟占用业主专用
维修
资金部分的,应征得该专用部分的业主同意。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主,可通过协商给予适当补偿。加装电梯及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共同承担,其中申请主体承担的加装
电梯费用
可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,提取额度不应超过
分摊费用
;按照相关
规定
可以...
6层装
电梯费用分摊
表
答:
六层楼加装
电梯
每户出多少钱?以每部电梯造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元。如何分担这笔
费用
,5种方案供参考:1.一层两户底层无住户共计10户:六楼每户出资9万,五楼每户出资8万,四楼每户出资3.5万,三楼每户出资2万,二...
老小区加装
电梯费用
谁出?
答:
以下是几种常见的6层加装
电梯分摊
费用方法:以下是广州官方加装
电梯费用分摊
比例方案,是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算,也是比较科学的。这种方案可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重,要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体
规定
,靠业主们协商)。如果同一层住户面积不...
广州市旧楼加装
电梯
的
维修费用
怎样
分摊
答:
电梯
初装费,其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的。这些
费用
是平均
分摊
给有使用的住户的。
小区换
电梯费用
怎么
分摊
答:
小区换
电梯
的
费用
是根据楼层和使用程度来进行
分摊
的。
老楼加装
电梯
后期运行
费用
如何
分摊
?
答:
老楼,加装
电梯
后期运行的费用。应该是平均分配。但是一楼。相应的应该不会
分摊维修费用
。
物业费是否包含
电梯费
和公用水电费,请附带有效法律条例
答:
公共区域的能源
费用
可以计入物业管理
成本
,作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅,公共区域的水电费,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例
分摊
给各住户,在收取各住户水电费时一并收取。但是,小区的路灯电费不能由住户承担,开发企业应按照
规定
,将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。
小区
电梯
坏了,
维修费用
怎么
分摊
,一共十一楼,第十一楼是顶复式。_百度知...
答:
小区
电梯
坏了,
维修费
平摊是一个大麻烦事。低层的肯定不愿意平均付,高层的更不愿意多付。这需要与物业协商,多余的让物业承担。
加装电梯要注意什么加装
电梯费用
答:
有市民担心加装
电梯
之后,电梯每个月使用的电费和
维修费用
会很高。其实按照目前的情况,比如韶关的电梯楼房平均每月的
维修成本
约300元,包括了一个月两次的正常维护,一些突发的故障维修。按楼高十层,每层四户计算,每户
分摊
的费用不过十元。至于使用电梯的费用,每部电梯的耗电量都会根据其重量、功率、...
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