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电梯维修费用分摊最新规定
旧楼加装
电梯费用分摊
答:
一般以七层举例,六楼七楼各占3成,五楼往下,依次递减,为了防止某些人乱用
电梯
可以直接加装刷卡设备。
成本
也就是几千块,省的闹心。
老小区加装
电梯
,
费用
要怎么
分摊
大家会满意?
答:
可参考以住房面积和上楼台阶数为权重按比例分配。当然最终方案需大家共同商议一致才有效。
公摊水电费法律
规定
2022
答:
单独收取;2、第二种在物业合同中约定,将所有公摊
费用
计入物业服务费中,不再另外收取,即实行包干制;3、第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费,而把仅涉及部分业主的公共部分,如单栋楼的走廊、
电梯
、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行
分摊
。但是实际上,...
老房装
电梯最新
政策
答:
社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解,以促进所有业主的同意。关于城市既有住宅增设
电梯
工作的指导意见》(建房_2019_56号)
规定
逐步实施。增设电梯所在楼栋或单元全体业主要进行沟通协商,就代理人的授权委托事项、建设内容及
费用
预算、电梯使用管理、电梯维护保养方案及费用预算、费用筹集和
分摊
比例等...
电梯维修
,2楼29楼各出多少钱
答:
物业回应 物业费不含电梯维保费 动用专项维修资金非常麻烦 在一号楼电梯口,记者看到了物业贴出的交费通知:现公寓楼西电梯变频控制器已无法正常使用,因电梯厂家维修保养期已过,物业管理费中不包括
电梯维修费用
,所以现在将此
费用分摊
到每户业主,每户应分摊30元。请各位业主尽快将该费用交齐……据物业...
既有住宅加装
电梯
!河北
最新
通知
答:
加装
电梯
拟占用业主专有部分的,还应征得该专有部分的业主同意。 拟加装电梯的业主应就下列事项达成书面协议: 1.加装电梯工程
费用
的预算及
分摊
方案。 2.电梯运行、保养、
维修
等费用的分摊方案。 3.确定电梯使用管理单位,同时签订物业服务合同或者约定某单位承担电梯使用管理责任的书面协议。 4.对权益受损业主的资金...
长沙老旧小区加装
电梯
政策
答:
3、同意加装
电梯
的业主应当书面达成加装电梯工程费用(含管线迁改、电力增容等费用)筹集方案、电梯运行
维修费用
分担方案(或增加物业费标准方案)、电梯运行维护保养委托方案。同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素
分摊
相关费用。分摊比例由出资的全体业主协商确定。长沙老旧小区加装电梯申请程序:1、...
老楼加装
电梯
2020新政策
答:
2、实施主体委托具有相应资质等级的设计单位出具初步设计方案,同时准备以下材料,向各区加装电梯工作管理部门报建:(1)加装电梯建设方案可行性。(2)加装
电梯费用
筹集方案,包括业主
分摊
数额或与企业 签订代建协议。(3)加装电梯投入使用后运行维护费用(电费、
维修
保养费、更新费、管理费)分担方案。(4)...
电梯维修费分摊
合理吗
答:
如果出了
电梯
质保就合理,先用
维修
基金,维修基金没有额度就需要业主集资自己修,
物业要启动业主
维修
基金
修电梯
合理吗
答:
按照程序启动公共维修基金就好。
电梯维修
是大的项目。维修和更换电梯都可以启动维修基金。不用以前的需要三分之二以上业主通过的程序了。你们可以征求业主委员会的同意,采取快速的程序解决问题。因为电梯的安危影响全体业主 的生命财产安全。
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