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电梯维修费用分摊最新规定
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电梯维修
后动用了维修基金业委会报审计单位进行单计对吗
答:
维修
基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准
分摊费用
比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规
规定
的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一...
交公摊的水电费和
电梯维修费
,这合理吗
答:
公摊的水电费是指小区路灯,安保用电,门卫用电,电梯,走廊灯等,这些
费用
是要由小区住户
分摊
的,
电梯维修费
是为了保证电梯的正常使用,一般小区留有维修基金,如果没有维修基金或者说用完了,那么维修费就要由住户分摊
大
维修
基金是什么意思
答:
大维修基金的存在是为了保障业主的权益,避免因单个业主无法承担公共区域和共用设施的维修费用而导致整个小区或楼宇的设施老化、损坏甚至影响居住安全。同时,大维修基金也可以避免因为
维修费用分摊
不均而引起的业主之间的矛盾和纠纷。举个例子,如果一个小区的
电梯
需要大修,而单个业主无法承担全部费用,那么就...
6层装一部
电梯
要多少钱
答:
3、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意
分摊电梯费用
,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。4、户数确定后,用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分
维修
基金之后再除以户数。旧楼加装电梯如何分摊更合理 旧...
济南市政府办公厅关于印发济南市既有住宅增设
电梯
办法的通知_百度知 ...
答:
电梯
投入使用后的运行能耗、
维修
保养等
费用
的
分摊
筹集方案;财政补助资金的分配使用;对权益受损业主的补偿方案和补偿资金的分摊筹集方案。本单元其他业主对以上事项存在异议的,业主可自行协商或者在街道办事处、居民委员会等单位协调下实施调解。第十条符合本办法第六条第二款和第九条第一款
规定
情形的,建设单位应将增设...
物业费不包括
电梯
更换
修理费
?
答:
你这种情况很正常,可能是你们那小区没有业委会,是个老小区,也没有大修基金,物业要求每户都交300,应该是
电梯维修费用
很高的,物业也不会出这钱,没有大修基金,费用就只能
分摊
到每户业主上了。小区里有很多户,有的人交钱,有的不交钱,物业难做的,办卡可能也是无奈。事实真像是什么,我就不...
多层
电梯
房如何收费
答:
您好,这样其实是合理的,因为一楼基本用不到电梯,要求同样缴纳
电梯费
,反而是不公平的。国内各城市,在电梯运行费对一楼业主的收取问题上,
规定
也不尽相同,但大多对一楼有“优惠政策”。重庆:住宅电梯费按常住人口计算(连续居住三个月以上的),第二层业主自愿不乘坐电梯的,可不收电梯费,从第...
业主不交
电梯维修分摊费
可以不给业主使用吗?
答:
如果你交了物业费,那就可以不用单独交电梯维修
分摊费
,如果没有交物业费,那就需要交
电梯维修费
,因为电梯是在给业主使用,业主有义务交电梯的使用和
维修费用
,如果不交,物业是有权利不让你使用的,为了自身上楼安全,加强对电梯的维修保养是必要的,不用太在意这点费用 ...
维修
基金
修电梯
这
费用
住一楼的业主要出吗
答:
一楼的住户肯定不应该为
电梯维修
买单。因为一楼的住户肯定是不需要乘坐电梯的,其实电梯间的公摊面积,一楼的住户已经
分摊
了,这已经吃亏了。但现在的物业是能收就收,建议你们组织所有一楼的住户,团结起来,去跟他们据理力争。
旧楼安装
电梯费用
要怎么
分摊
才合理?
答:
按户口分噻,既然要装
电梯
那就属于公众财产了。
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