00问答网
所有问题
当前搜索:
电梯维修费用分摊最新规定
小区
电梯
电费如何
分摊
?
答:
业主对共有部分如
电梯
等公用设施和绿地等公用场所享有共有和共同管理的权利。如果电梯坏了,需要
维修
,或者电梯报废了,需要更换,所产生的费用由业主缴纳的维修资金支付,如果维修资金不够,则需要业主平摊。《物权法》第八十条
规定
,“建筑物及其附属设施的
费用分摊
、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定...
电梯维修
基金怎么算的
答:
三、
维修
基金使用条件 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准
分摊费用
比例。 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规
规定
的其他基金范围外,禁止挪作他用。 3、特殊使用: (1)物业管理公司可从维...
更换
电梯费用
如何
分摊
答:
如今电梯是现代建筑中必不可少的垂直交通工具,让上下楼更加方便。不过由于电梯的使用频率比较高,因此电梯引发的问题也比较多,那么,更换
电梯费用
如何
分摊
呢?我们一起看看相关知识吧。一、更换电梯费用如何分摊 本方案拟参考《广州既有住宅增设电梯办法》1、楼层分摊参数 第八条第五款,与楼层有关,分摊...
电梯维修
基金怎么收费
答:
三、
维修
基金使用条件1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准
分摊费用
比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规
规定
的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于...
小区装
电梯
怎么分配
费用
答:
子单元安装
电梯
的总面积和总户数是根据住房面积独立计算的。对于安装电梯会占用业主专有部分的,还要取得业主对专有部分的同意才行。3、安装出资比例由业主自愿协商确定安装电梯的协议应该包括对代理人的授权和委托事项、施工内容和费用的预算、维护方案和费用预算以及
分摊
方案等。建筑安装和
维修费用
的分摊比例...
电梯维修费
是业主出还是物业出
答:
综上所述,
电梯维修费
由物业出是基于电梯作为共有设施的性质以及物业服务合同的约定。这种做法确保了
维修费用
的公平
分摊
,也体现了物业公司对共有设施管理专业性的承担。当然,在实际操作中可能会存在一些特殊情况,比如电梯的损坏是由某个业主的故意行为造成的,那么在这种情况下,物业公司可能会要求该业主...
电梯维修费用
是业主出还是物业出 房屋维修基金可以
修电梯
吗
答:
电梯维修费用
是物业出,因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金的。要动用维修基金必须按照有关的管理
规定
,在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目...
加装
电梯新规定
答:
加装电梯及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共同承担,其中申请主体承担的加装
电梯费用
可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,提取额度不应超过
分摊费用
;按照相关
规定
可以申请使用住宅专项
维修
资金;可以申请使用当地政府规定的其它资金。加装电梯专项设计应当符合城市规划、结构安全、消防、应急...
2020年加装
电梯费用分摊
答:
2020年加装
电梯费用分摊
家装电梯是可以得到政策的一些补贴帮助,但是还需要一笔不菲的费用,那么2020年加装电梯费用分摊规则是怎样的呢?对于电梯费用的分摊原则,并没有统一的政策
规定
其分摊标准,一般都是各层业主之间协商进行确定。但是广州有关部门在费用分摊上,提出了一个参考的分摊比例,但并不是强制...
咨询下,旧楼加装
电梯费用
怎样
分摊
合理
答:
也可按照层数来
分摊
的方式。比如,二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半。每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的
费用
。这种方式实际上还是...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
不同楼层电梯收费明细表
加装电梯最亏的是三楼
电梯维修费用由谁承担
公产房不用分摊电梯维修政策