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祖先留下的宅基地没有手续
现在农村的房子
没有宅基
证以后怎么半
答:
你好, 分两种情况:一、如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证。
没有
这2个证,是办不了房产证的。二、如果不想办房产证,在原
宅基地
上翻建是可以不办
手续
的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好。需要去当地土地局/所、住建所...
老辈人
留下的宅基地
,城市户口的儿子按照法律有继承权吗?
答:
现在孙子的父亲去世,孙子成为奶奶房产的唯一继承人。如果这样的话,孙子当然可以依法继承该房产。那么,如果可以继承,应该如何办理
手续
呢?很简单,持奶奶当初
的宅基地
证明和房产证明,持奶奶死亡证明,和奶奶
没有
其他法定继承人,或者其他法定继承人放弃继承的证明,到当地房产管理部门要求过户即可。
在农村
宅基地没有
申请下来,房子已经盖好
了
,这属于违建吗?
答:
从概念上说,并
没有宅基地
使用证的住宅全是违反规定建房子,宅基地使用证包含原先村集体派发的集体用地基本建设使用证、宅基地使用权证、农村宅基地准许基本建设办理
手续
等。可是乡村建造的房子许多也没有宅基地使用证是由于地区土地局和村集体管理方法里的难题没有要求建房子先办理证件,也没有要求建房子后...
家里有处老
宅基地
,一直种树,
没有
盖房,村集体能收回吗?
答:
国家法规规定,只要两年
没有
建房
的宅基地
,村集体就有权收回。农村集体经济组织可以收回宅基地使用权,主要是以下几种情况:土地需要用于公共利益:这种公共利益一般是广泛的,如:修路、建公园等。但一般来说,征地都需要审批
手续
。这是第一个宅基地可以收回的案例。乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致...
农村
宅基地
申领多年
了
,有土地证,没钱一直未建房,未确权怎么办?_百度...
答:
说实话,像您家中的这种情况,大多数
宅基地
都必须带回村集体,农村建设用地使用权证也无效。如果房屋多年未建,则违反了“农村房屋所在地批准后两年未使用”的规定。然后,根据规定,加上宅基地上的房屋,如何确定合适的?有必要知道,对农村宅基地的确认不仅是对单一宅基地的确认,而且是对房屋所有权的...
宅基地没过户算谁
的宅基地没
过户能毁约吗宅基地没过户有风险吗
答:
一、宅基地没过户算谁的1、宅基地没过户算谁的?根据我国法律规定,
宅基地没有
过户的,宅基地使用权还是属于农民自己的。宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让。2、根据地随房走的原则,房屋过户后宅基地使用权也相应转让。在申请房屋过户
手续
时可同时办理相应
的宅基地
过户手续...
爷爷村里有处
宅基地
,想做遗嘱给我,我户口不在老家可以继承吗?_百度...
答:
祖父的农村
宅基地
。乡村不管是谁的农村宅基地,都仅有所有权,并
没有
使用权,光就农村宅基地来讲,你祖父的农村宅基地当孙子是指并没有承继权力的。祖父的农村宅基地上假如建造有房子,那样祖父的第一顺序继承人能够拥有的,小孙子做为第二顺序继承人是不能拥有的。假如你祖父没了第一顺序继承人,第...
宅基地
住
了
四五代人,翻建后拆迁办说是违章建筑,该如何维权?
答:
据你所说,你
的宅基地
已经住了四五代了,这意味着它是一座百年老宅。这意味着你的
祖先
活着,
没有
离开。您是永久居民。宅地证书是最好的解释,它不会违反规定,因为拆迁办公室说它违反了规定。问问你的邻居。看看是否都是你。如果是相同的,我建议你通过协商一起解决。你的情况有点复杂。改造后纳入...
没有
分到
宅基地
和没有土地的,农民怎么办
答:
根据《土地管理法》第六十二条第三款:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民 *** 稽核,由县级人民 *** 批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批
手续
。”因此,在符合地方建设规划的前提下,缺少
宅基地
的村庄可以考虑将农用地批为宅基地。农村户口
没有
分到土地,宅基地,该怎...
解放前的农村祖屋如何继承过来
答:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有
第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。农村
宅基地
...
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