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祖宅拥有土地所有权吗
宅基地属于哪个部门管
答:
属于国土资源管理局管。不论是农村
土地
还是城镇土地,都属于国土资源管理局的管理范畴,但目前,都已经实行了垂直管理制度,因此农村土地,包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多由县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作和乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地...
户口不在农村的子女,对农村父母的房屋,
土地有
继承
权吗
?
答:
宅基地不能继承,房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体
所有
,不是该集体成员不得
享有
,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。
农村宅基地与耕地的距离
答:
无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“
祖宅
”变成村集体的资产。法律依据:根据《民法典》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体
所有
的
土地享有
占有和使用的权利,
有权
依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,...
宅基地千万别闲置!在哪些情况下,村集体有权回收宅基地?
答:
很多居住在农村的人并不知道宅基地并不是取得之后就一劳永逸,永远归属于自己的宅基地的使用要求,有很多限制国家对于宅基地是否可以收回是根据确定
土地所有权
和使用权的若干规定来进行执行的,如果取得了宅基地后,长时间空置闲置,并不在宅基地,取得后立即进行,建房子的流程那么宅基地在满两年后是可以...
何为宅基地,法律上怎么规定
答:
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。 《
土地
管理法》第8条规定:农村村民的宅基地,属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权,没
有所有权
,一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产,因而不能...
关于宅基地?
答:
无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“
祖宅
”变成村集体的资产。3、由于农村户口与
土地
的对应关系,
有
些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,...
农村宅基地父母过世后建的房屋归谁
答:
3、原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产,可以采取以下做法: (1)将房屋折价给
土地所有者
; (2)将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没...
宅基地哪里可以查询
答:
无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的 继承权 ,又不能买回来,只能眼睁睁看着“
祖宅
”变成村集体的资产。 3、由于 农村户口 与
土地
的对应关系,
有
些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度...
宅基地的使用权能继承吗
答:
宅基地使用权不能继承,但可以在本村集体内流转。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,
所有权
归村集体。
什么叫宅基地
答:
宅基地根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没
有所有权
,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体
所有土地
使用权不能抵押。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(...
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