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祖宅拥有土地所有权吗
祖宅
不能卖给外村人
答:
法律分析:对于宅基地,个人只拥有使用权,没有
所有权
。所以不能出卖 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条 国
有土地
和农民集体所有的...
宅基地
有土地
证吗
答:
2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“
祖宅
”变成村集体的资产。3、由于农村户口与
土地
的对应关系,
有
些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,...
祖地没
有
地契,
土地
使用证和房产证怎么办?
答:
其
土地
使用权和房屋
所有权
归法定继承人所有。\x0d\x0a\x0d\x0a当然,如果在2013年以来的确权活动中,尚未能取得当地政府的有效承认,则土地视为集体或国有,则该
祖宅
就可有类似违建的嫌疑,即便拆迁,也只能取得市场价值之下的赔偿(具体从当地拆迁规定)。
祖地没有地契,没
有土地
使用证,没有房产证。怎么办
答:
该房屋的
所有权
在房屋完成建造时就已自然取的,其
土地
使用权和房屋所有权归法定继承人所有。当然,如果在2013年以来的确权活动中,尚未能取得当地政府的有效承认,则土地视为集体或国有,则该
祖宅
就可有类似违建的嫌疑,即便拆迁,也只能取得市场价值之下的赔偿(具体从当地拆迁规定)。
宅基地确权中常见的误区有哪些?
答:
二、继承
祖宅
不给确权对吗?农民讨论最多的是老宅基地能不能确权,在此,国家出台过《关于农村集体
土地
确权登记发证的若干意见》,其中第六条明确规定,已
拥有
一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证。但要在发集体土地使用证时,...
法律对于宅基地有哪些规定
答:
2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“
祖宅
”变成村集体的资产。3、由于农村户口与
土地
的对应关系,
有
些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,...
农村人必看:对于农村宅基地,你知道多少
答:
5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的
土地
。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物
享有所有权
,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,...
宅基地可以在同村人之间转让,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...
答:
第九条 国
有土地
和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。由此可见,对于宅基地,个人只拥有使用权,没有
所有权
。宅基地使用权不同于一般用益权,该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连,具有一定的福利性质和社会保障...
几十年前的
土地
怎样证明自己
答:
地契(房契)是建国前的
土地
(房屋)私有
所有权
凭证,建国后土地全部收过国有,地契全部转化为土地证(或土地证明);特别是2013年以来,很多地方都进行了土地确权改革,绝大部分地区都为土地和房产补发了身份证明。只要有证据证明该地块和房产为
祖宅
,所以虽因各种原因没有办理宅基地证,但是鉴于房产已经建成,...
祖宅
继承权新规2023
答:
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。遗产分割后,遗产已经变成继承人的财产,此时放弃的是
所有权
而不是继承权。第四,继承人放弃继承不得损害他人利益。比如,放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务,或其他债务履行的,...
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