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祖宅拥有土地所有权吗
农村
祖宅
如何确权
答:
农村宅基地如何确权根据《确定
土地所有权
和使用权的若干规定》的规定, 宅基地使用权 在确权时主要依照以下原则: 1、《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地 建设用地使用权 ; 2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的...
宅基地
有土地
证吗
答:
2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“
祖宅
”变成村集体的资产。3、由于农村户口与
土地
的对应关系,
有
些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,...
农村宅基地不能被单独继承
答:
《
土地
管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有
所有权
。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而
享有
的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成...
祖宅
只能继承不可交易吗?
答:
祖宅
是可以继承也可以交易的;但只针对于
土地
上面的建筑物;首先接受祖宅转让的对象需要满足的要求:①必须与转让方属于同一个集体经济组织的内部成员 ②受让方没有其他房产,且必须要符合当地宅基地的申请条件。二、农村的祖宅转让需要哪些手续呢?如果双方满足转让要求,就可以按照下面的流程办理自建房转让的...
继承的
祖宅
可以确权吗?
答:
法律主观:农民讨论最多的是老宅基地能不能确权,在此,国家出台过《关于 农村集体
土地
确权登记发证的若干意见》,其中第六条明确规定,已
拥有
一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证。但要在发 集体土地使用证 时,注明:该权利...
农村户口不在自己家还能继承
祖宅祖宅吗
答:
户口不在农村
祖宅
还能继承。但宅基地使用权不得进行继承。根据相关法律规定,农村和城市郊区的土地,属于农民集体
所有
,任何人不得私自转让、出租。由法律规定属于国家所有的除外。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的
土地享有
占有和使用的权利,
有权
依法利用该...
现在户口不在农村,
祖宅
还可以继承吗?
答:
住房有产权情况,可以办理住房继承。住房所属
土地
如果是农村集体性质宅基地,那么土地使用权不能继承。规定只有本村农业户籍人员,才有资格
享有
。你是外地户籍,办不成。
农村几代留下的
祖宅
不能继承吗
答:
第九条规定:国
有土地
和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定
土地所有权
和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承...
农村宅基地有证吗?
答:
2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“
祖宅
”变成村集体的资产。 3、由于农村户口与
土地
的对应关系,
有
些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农...
农村
祖宅
坍塌后被村里收归集体
所有
的法律依据
答:
你好,这种情况,如果你父亲非农村户口,并且早已不在农村居住,而房屋现已坍塌,宅基地是可以被集体收回的。
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