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祖父房子过户给孙子
爷爷有几个儿子,但他却要住
孙子
的
房子
怎么办
答:
爷爷有几个儿子,但他却要住孙子的房子说明他和孙子的感情非常好,如果劝说不回儿子房子里住,就让他住
孙子房子
就行了。
父子关系
房产过户
中赠与和继承哪个更划算
答:
赠与分
为
直系亲属赠与非直系亲属赠与,如果是非直系亲属赠与,买卖和赠与交的税种是一样的,但赠与税费更高,如果是直系亲属之间,就要看
房子
年限、房子面积大小,受赠人名下有无
房产
来定。直系亲属间即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、
祖父
母与
孙子
女等,外祖父母与外孙子女...
房产
买卖,继承,赠与的区别,到底哪个更划算
答:
5.5万元营业税(5.5%营业税)、个人所得税(100-80)*20%=4万元、480元交易费,总计:125560元。如果在几年后想把手上的
房子
卖掉,继承、赠与以及买卖
过户
得来
的房产
所要交纳的费用也各不相同。举个例子。以80方,原价80万,现价值100万元的
房屋为
例,假设买家是首次买房,总共要缴纳的费用为:...
父母的
房子
赠与子女需要缴税吗'?
答:
父母的房子赠与子女是需要缴税的。那么,父母将
房产过户给
子女要交哪些费用?1、房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房,可以...
爷爷奶奶的
房子孙子
能上学吗
答:
二、
房产过户到
父母名 当
房屋过户到
父母的名下后,父母和孩子的户口也要迁入。这样,就能满足父母的户口、房屋和孩子户口都在学校对应区域的条件,孩子就是该学校的“一表生”,最有可能顺利上学。三、爷爷奶奶做孩子监护人 这种方式最简单,一般在父母有其他房产的情况下使用这种方法。孩子户口挂靠在...
我爷爷奶奶放弃我父亲的遗产同时,作为
孙子
的我也失去代位继承爷爷奶奶遗...
答:
你父亲的遗产:你和奶奶爷爷同属第一顺序继承人,所以你父亲的遗产您们三人各得三分之一;《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、
祖父
母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承...
将
房子
赠送给侄子,需要缴税么?
答:
根据《关于个人无偿受赠
房屋
有关个人所得税问题的通知》第一条 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、
祖父
母、外祖父母、
孙子
女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义...
房产
证上父亲的名字,现在父亲去世了,
房子
怎么办?
答:
因你父亲是突然离世,应当没有留下遗嘱,那便按法定继承顺序继承。根据《继承法》规定,第一顺序的继承人有配偶、父母、子女。继承一般是由所有的继承人均等继承。这个你可以根据继承人数量确定每个人的产权份额。当然,你们所有的继承人也可以协商关于遗产的处分情况。走继承程序,将
房子
变更到你妈妈或女...
赠与
房产
要交税吗?
答:
3、印花税 根据规定,亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税,交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。4、其它费用 附加费用一般有城建税和教育费附加费,以征收营业税和增值税
为
前提征收的,城建税的征收比例为7%,教育附加费为3%。资料扩展 对于
房产
赠与,它是指
房屋
所有人将房屋所有权无偿赠给...
房产
隔代继承需要哪些条件
答:
(一)
房产
能否隔代继承 在按法定继承的情况下,
祖父
母、外祖父母、
孙子
女、外孙子女是第二顺序继承人,在存在第一顺位继承人时,第二顺位继承人无权继承。但是,公民可以依照继承法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。因此,...
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