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祖父房子过户给孙子
祖父
留下的
房子
没有
房产
证怎么办
答:
法律分析:
祖父
留下的
房子
没有
房产
证,可以到当地房管部门进行查验。祖父去世后,如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的,遗产由其配偶、子女、父母继承,
孙子
的父亲如果先于祖父去世的,孙子才可以代位继承祖父的遗产。从法律上讲,祖父的妻子为第一继承人,如果妻子已过世或不接受那么则由第二继承人即儿子女儿...
“9月1日起,
房产过户给
近亲属,不征收个人所得税”这是新规吗?_百度知 ...
答:
赠与转让如果要转移给父母的
房屋
是200万套房屋,则通过赠与进行转让无需缴纳个人所得税,而收款人仅需支付总房价的3%,这样看来新规的实行还是很人性化。如果你买的
房子
超过90平方米则按3%税率收取。如果您的房地产证书超过5年,买卖的时候是可以考虑的,
过户
交的税也不是很多。
请问我姑姑的
房子
能直接赠与给我吗?这个
过户
手续费用要多少?
答:
《关于个人无偿受赠
房屋
有关个人所得税问题的通知》规定,除了直系亲属等三种情况之外,其他无偿赠与房屋的情形将被征收20%的个人所得税。三种情形包括房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、
祖父
母、外祖父母、
孙子
女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养...
房产
可以上爷爷奶奶名字吗
答:
二、
房产过户到
父母名 当
房屋过户到
父母的名下后,父母和孩子的户口也要迁入。这样,就能满足父母的户口、房屋和孩子户口都在学校对应区域的条件,孩子就是该学校的“一表生”,最有可能顺利上学。三、爷爷奶奶做孩子监护人 这种方式最简单,一般在父母有其他房产的情况下使用这种方法。孩子户口挂靠在...
爷爷奶奶的学区
房孙子
能上小学吗?
答:
二、
房产过户到
父母名 当
房屋过户到
父母的名下后,父母和孩子的户口也要迁入。这样,就能满足父母的户口、房屋和孩子户口都在学校对应区域的条件,孩子就是该学校的“一表生”,最有可能顺利上学。三、爷爷奶奶做孩子监护人 这种方式最简单,一般在父母有其他房产的情况下使用这种方法。孩子户口挂靠在...
孙子
在市里买的
房子
,爷爷非要住,孙子不让住违法吗?
答:
孙子
有自主权或以同意或拒绝,当然这也是有一定的前提的。如果爷爷有自己住的地方,而且也不止孙子一个亲人,则无必要理由一定要住在孙子家。(2)晚辈对长辈的赡养 《婚姻法》规定:有负担能力的孙子女,外孙子女,对于子女已经死亡的
祖父
母、外祖父母,有赡养义务。这种赡养是有条件的,即须孙子女...
房本是爷爷的名字,父母、哥哥都去世,嫂子有权继承
房子
吗
答:
但爷爷也可以直接将
房产过户到孙子
名下的。房产证的名字是爷爷的妹妹的,那爷爷有继承权吗? 没有第一顺序继承人继承的情况下,爷爷有继承权。 爷爷的妹妹的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的,由兄弟姐妹、
祖父
母、外祖...
房产
赠与有何限制条件,受赠方需有购房资格吗
答:
不过,今年27岁的小吴,刚工作两年还没有北京户口,所以目前暂时没有北京购房资格。吴先生想了解的是,他能否通过赠与的方式把
房子过户给
儿子?如果可以,又需要缴纳多少税费呢?解答:在房产赠与中,确实会涉及购房资格问题,但不能一概而论,需要看业主与赠与对象的法律关系——只有特定关系的直系亲属,在...
孙子
女有代父继承
祖父
母遗产的权利吗
答:
孙子
女是否有代父继承
祖父
母遗产的权利,要看祖父母有无遗嘱指定继承人。继承法规定,死者死亡先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。无遗嘱,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者拥有的合法财产。如果作为第一序列继承人的老人子女先于老...
房屋
继承一定需要公证吗?
答:
2、继承公证:申请人应当
到房屋
所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘...
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