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私房是商品房吗
集体
私房
可以买吗?
答:
出现纠纷购房者境地尴尬,面临房屋拆迁、增值、继承等因素,村民对出售行为感到后悔,鉴于集体产权外售是违法行为,出卖人有权要回房子。3、不能享有房屋的产权,这类房屋,不能享有房屋产权,而是居住使用权。
商品房
购买者受完全独立产权,有房屋产权证。拆迁补偿不归购房者,目前,我国未对拆迁房屋而给予...
回迁房的产权性质是什么 回迁房跟
商品房
是一回事吗
答:
经济适用房不得买卖;集体土地上的
私房
拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续时,需交土地出让金。3、回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不
是商品房
,不能当作商品房出售。
集体
私房
可以买吗?
答:
出现纠纷购房者境地尴尬,面临房屋拆迁、增值、继承等因素,村民对出售行为感到后悔,鉴于集体产权外售是违法行为,出卖人有权要回房子。3、不能享有房屋的产权,这类房屋,不能享有房屋产权,而是居住使用权。
商品房
购买者受完全独立产权,有房屋产权证。拆迁补偿不归购房者,目前,我国未对拆迁房屋而给予...
私房
买卖受法律保护吗
答:
1、城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外,有一部分被进行房地产开发,开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在交纳土地出让金,具备合法手续能够上市的情况下,与普通的商品房是没有实质区别的。2、城中村
私房
有产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。
商品房屋
在进入二级...
有房产证的
私房
可以买吗?
答:
但是买房都是要有房产证在手才安心,那么私人房子能办房产证吗?私人房子能办房产证吗,它关键是看这
房子属于
什么土地性质,如果是集体土地性质那是是办不到房产证的。如果是国有土地上的房子是可能买卖的,只要将产权证过户就行了,各地都有存量房交易中心,按正规渠道验证、付款、过户就行了。如若买...
上海的房子都没有土地证吗?
答:
使用权房、公房、
私房
等。
商品房
是产权证;使用权房和公房是《租用居住公房凭证》,它们没有土地证;私房有产权证,其中一部分有土地证。要知道哪些住宅有土地证,很简单的一个办法,上海市区的老式民居,以虹口(虹镇老街为典型)、杨浦(定海地区为主)参差不齐高矮不一的私房,很多都有土地证。
商品房
与已购公房的区别是什么
答:
已购公房与
商品房
的区别主要体现在以下几个方面:定义上的区别:商品房是在市场经济体制下,开发商通过竞拍获得土地使用权并建设的,以市场价格对外销售的房屋。它包括了新建的住宅以及二手房和存量房。已购公房则是指原属于单位的公有住房,单位职工按照国家的房改政策,以成本价、标准价或优惠价购买的...
公房和
商品房
有何区别?
答:
公房与产权房的区别:1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨...
没有产权证的私房算是
私房吗
?
答:
在以前那时还不存在现在的
商品房
性质,所以以前那时的房子我想你们那种应该是国家划拨给你们使用的而有使用权,在当时的概念是你有使用权而没的产权,是以廉租的价格交租的方式,在后来国家改革上也有就是把他买成产权的,像你们这种房子的情况,说简单点在利益上的话,他在动迁的时候肯定是要陪钱给...
有房本但不能银行按揭的二手房能买吗
属于
什么性质的?请了解的朋友解答...
答:
楼上的说的都不是很准。首先你自己要搞清你买的房子是什么性质。如果房产本是
私房
、
商品房
或房改房那就没问题,无非是不能贷款,并不是小产权、经济适用房等。因为很多老房子、棚户房、红砖房等银行都不贷款,只能用现金,但房子绝对可以买,只要能在房产局正规过户就可以了。也可以拿他的房产证去...
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