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私房是商品房吗
回迁
房房产
证和
商品房产
证一样吗
答:
其它项目与商品房的房产证一样。如果当时拆迁的房屋性质
是商品房
,那么回迁房自然也就是商品房;而如果拆迁的是集体土地上的
私房
,或者是经济适用房,那么回迁房的性质一般不是商品房。所以回迁
房房产
证是否与商品房产证主要还是要看拆迁之前房屋的性质。此外,在购买回迁房的时候,也一定要了解其性质。根...
商品房
和回迁房有什么区别回迁房可以买卖吗回迁房买卖需要交哪些费用...
答:
拆迁的是集体土地上的
私房
,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不
是商品房
。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续时,需交土地出让金。二、回迁房可以买卖吗回迁房的概念源于拆迁...
回迁
房房产
证和
商品房产
证一样吗
答:
其它项目与商品房的房产证一样。如果当时拆迁的房屋性质
是商品房
,那么回迁房自然也就是商品房;而如果拆迁的是集体土地上的
私房
,或者是经济适用房,那么回迁房的性质一般不是商品房。所以回迁
房房产
证是否与商品房产证主要还是要看拆迁之前房屋的性质。此外,在购买回迁房的时候,也一定要了解其性质。根...
安置房或者说回迁房补交了土地出让金后同
商品房
还有区别吗
答:
缴纳完转让金就没什么区别了。)如果拆迁的
是商品房
,回拆房自然是应当商品房。如果拆迁的是集体土地上的
私房
,或者是经济适用房,回拆房的性质一般不是商品房。所以,购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地...
私房
可以买卖吗
答:
私产房子交易时要看能不能办理房屋产权证以及土地证,若可办理的,就能上市交易。交易所涉及贷款、税费等和
商品房
是一致的。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产...
买卖
私房
的法律规定有哪些
视频时间 01:36
已购公房是公产变私产吗
答:
购买的公有房屋,由于已经取得了
商品房屋
所有权证,在性质上等同于
私房
,购买的公有房屋是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅...
集体房产和个人房产的区别
答:
集体房产证的房子能买吗,与个人房产证的房子 1、集体房产证的房子,属于单位公房,个人没有全部产权,只能本单位内部职工之间,通过单位办理过户,不对外部人员办理, 2、这房子不
是商品房
,所属土地也是集体性质,个人无土地证。 西班牙房产和中国房产的区别 70年产权 vs 永久产权 国内房产的产权最高仅有70年,但实际上...
没有房产证的
私房
能放心买吗?
答:
《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。《城市房地产管理法》第三十八...
有房产证和没有房产证拆迁赔偿一样吗?
答:
不一样,有产权的房子根据同地区同品质的
商品房
赔偿,没产权的房子相当于只有使用权的房子,在赔偿时,你需出具相关房子证明,在赔偿金上是按照
私房
给予适当补偿。1、合法建造但是由于历史太久没有房产证:很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄,并不需要办理房产证,后来...
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