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租客和业主的权利一样吗
物业不承认
租客的
使用权
答:
具体可以
与业主
及你们队长一起商量处理或者保全证据,可以起诉。第一、未经出租人同意,承租人无权转租房屋:《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失...
租户
不在家房主有权进房子么
答:
法律分析:不允许。房东在没有知会
租客
情况下进入房子属于违法行为。因为租赁合同签定之日起,房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内,租户没有违约,房屋就属于
租户的
住宅,任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅,都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明,房东可以自由进入租户抄水电、维修等...
租户
物业费比
业主
高,合法吗
答:
法律主观:
租户
不交物业费,物业费业主来承担。作为业主,在接到物业服务公司的催缴通知后,应当按照物业服务合同的约定偿还欠交的物业费,如果
业主与租客的
租赁合同中明确约定了由租客缴纳物业费的,则业主偿还物业费之后可以向租户追偿。法律客观:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行按时...
业主
授权物业关
租户
水电合法吗
答:
物业公司没有停电停电
的权利
,小区
业主
供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利。一、业主授权物业关
租户
水电...
物业如何有效处理
租户
、二房东
与业主的
关系?
答:
对于超出职责范围之外的服务,物业是不需要进行管理的。但很多物业为了提升自己的服务品质,让
业主
满意,更好更方便收取物业费。基本上都会提供一些额外的服务,不过也都是力所能及的服务。正常来讲,业主才是物业服务的对象,毕竟物业费都是由业主缴纳的。所以
租户
、二房东其实是无权要求物业进行服务的,...
业主
和房主
有什么
区别吗?
答:
享有下列
权利
: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; (二)提议召开
业主
大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会委员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (...
楼上漏水了,是找房东还是找
租客
答:
楼上漏水会给楼下
业主
造成损失和不便,那么漏水的业主应找楼上的房东还是
租客
索要赔偿呢?接下来就简单的给大家介绍一下。 一、楼上漏水找房东还是租客 可以找房东处理房子漏水等相关事宜。因为房子的所有权为房东所有,房子漏水造成邻居损失的,房东要承担一定的责任。如果是租客使用不当导致的漏水,房东可向租客进行追偿...
业主
授权物业关
租户
水电合法吗
答:
物业公司没有停电停电
的权利
,小区
业主
供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利。一、业主授权物业关
租户
水电...
业主
和房主的意思是
一样的吗
?
答:
业主
是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。业主是在区分所有权制度下
的一
个法律概念。2、房主:出租或出借房屋的人,租客对房东的称呼。负责
租客的
租金账单...
房子出租期间房主有权查看吗
答:
有
权利
,房东是房屋所有人,有权了解房屋的情况;但必须要
与租客
沟通,并经过同意后可以。房屋出租人有如下法律责任和义务:1、不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。2、必须与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口,并办理暂住证。3、对承租人的姓名、性别、...
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