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租赁合同承租人变更
房屋
租赁合同
出租
人变更
答:
法律分析:依据我国合同法的规定,出租人与承租人协商一致的,可以变更
租赁合同
,
承租人变更
后,合同的权利与义务转移到新承租人身上,如果合同已经备案的,应该办理备案变更。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百...
公租房
变更承租人
怎么操作
答:
1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。而公租房
变更承租人
没有法律层面的规定,需要咨询出租人的意见,按实践,一般实际居住人有继续承租权利,不需要女儿的同意。
租房
合同变更承租人
不换合同
答:
转让一般转让的是所有权,
承租人
并不享有所有权。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人已经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人 可以解除...
承租房
变更承租人
申请怎么写
答:
法律分析:公租房
变更承租人
申请书没有固定格式,写清楚变更人的主要信息,变更的原因,变更人和原承租人之间的关系等就可以的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁...
公租房户主去世,怎么怎么
变更
答:
公租房
变更承租人
条件 1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料 (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(二)公有住房
租赁合同
;(三)承租人死亡的,提交死亡证明(...
我是第三方
承租人
,租房后房东不同意更改上一承租人姓名,转让费我都交...
答:
3、和房东说清情况后, 如房东仍然不愿意
变更合同租赁
人,也要和房东签订三方合同补充协议,即原租户、你方、房东,证明该房屋实际
承租人
是你方,原租户所有债权债务和违约责任与你方无关,而房东签字的目的就是认可你转租,避免日后追究租赁方的违约责任。这样是维护三方利益的最好办法,对大家都有保障...
我父亲是公租房户主去世,户口以外我能
变更承租
权吗
答:
公租房户主去世后,户口以外人员是没有承租权的,公租房属于政府福利住房,产权归政府所有。根据《公共
租赁
住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第二十一条
承租人
应当根据
合同
约定,按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的,可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。第二十二条 ...
公租房更换户主需要什么流程
视频时间 01:27
租房
合同
没到期,换房东了怎么办,原租房合同还有效吗?
答:
四、租赁期限;五、房租及支付方式住房租金;六、住房修缮责任出租人;七、住房状况
变更承租人
应该爱护住房和各种设施;八、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住;九、
租赁合同
的变更和终止;十、违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生...
出租方当事
人变更租赁合同
还有效吗
答:
民事主体
变更
姓名、名称的,变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付
承租人
使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限...
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