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租赁合同承租人的权利义务
商铺
租赁的
注意事项,租赁商铺时需要注意什么
答:
那么门面房出租和普通住房
出租有什么
不同?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房
出租合同
”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方
权利义务
、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充
承租人
应当...
房屋转租之后原房东对我还有约束力吗?
答:
房屋
租赁合同
遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事
人的
个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方
的权利义务
等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。出租人与
承租人
之间的租赁关系,不因转租而...
房东是否有权停水停电
答:
2、根据我国合同法意思自治原则,合同关系当事人只要不违反我国法律的强制性规定,在协商一致的情况下,允许当事人自由地创设
权利义务
。当事人在
租赁合同
中明确约定,
承租人
未按约交付租金,出租人有权采取停水停电或停用其他设施等方式催促承租人交租,该规定未违反我国法律的强制性规定,是有效合同。出租...
房屋
租赁合同
签的三年,但租金一年一交。第二年可以涨钱吗?如果我不想...
答:
没有约定违约金的,则按照出租人实际受到的损失支付违约金。法律分析根据我国现行民事相关法律法规的规定,
租赁合同
是指出租人将其租赁物交付给
承租人
,由承租人使用、收益,承租人按照约定支付租金,并在租赁合同终止时返还租赁物的合同。租赁合同成立后,出租人与承租人均负有一定的
合同义务
。对于承租人...
房租转租
合同
?租房转租的事项有哪些?
答:
一、转租房屋的情况1、甲方依法
承租的
座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租
人
/按房屋
租赁合同的
转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室___(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。2...
出租
方和
承租方
属于什么关系
答:
出租
方与
承租方
属于,房东与房客的关系;也就是说房东(出租方)租给房客(承租房),房东收取租金并保证房子通水通电不是危楼,房客必须按时交租,并维护好消防安全,及时交水,电,管理费等。
什么是次承租人 次承租人与
承租人出租人的
关系
答:
一、在
出租
人同意
承租人
转租,即合法转租的情况下,当事人之间的关系如下:1、出租人与承租人之间的
租赁
关系,不因转租而受到影响,他们之间仍发生原来
的权利义务
关系。承租人应就因次承租人应负责的事由所发生的损害向出租人负赔偿责任,只要发生了该损害事实并可归责于次承租人,承租人就应负赔偿责任...
从二房东手里租房子,
合同
该怎么签,要注意些什么?
答:
与二手房东签订房屋
租赁合同
需要注意以下情况:第一、合同双方当事
人的
基本信息情况;第二、租赁的期限,最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;第三、租赁费的数额,以及给付的方式,时间;第四、合同违约责任,以及违约金的支付;第六、合同的解除权;...
合同
未到期,房东有权强制收房后,再与我打官司嘛?急急急急急急
答:
房东卖房是可以的,但是
租赁合同
继续有效。而且,作为
承租人
,还可以享有同等条件下的优先购买权。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同义务
或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己...
房租
租赁合同
到期没有续签合同,已经交了一年的租金,现在租客要搬走,房 ...
答:
综合以上,如果
承租人
没有其他违约情形,是需要退还租金的。房屋
租赁合同
是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租
人的
协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方
的权利义务
等...
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