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维修基金使用细则
2017新房契税征收标准和
维修基金
是多少
答:
契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
维修
资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200...
楼梯间整体装修能动用房屋
维修基金
吗
答:
第二条商品住宅、售后公有住房
住宅专项维修资金
的交存、
使用
、管理和监督,适用本法。本法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三条本法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非...
小区自来水高压泵坏了物业需要动用业主住房
维修基金
这样合理吗:_百度...
答:
根据《物业管理条例》实施
细则
第五十四条规定,小区自来水高压水泵属于公用设施部分,可以动用专项
维修
资金。仅供参考,详见:第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业...
我08年5月份买的房想知道08年小区
维修基金
公式是怎样计算有知道的吗?谢...
答:
(转)新《
住宅专项维修资金
管理办法》由建设部、财政部所发布的《住宅专项维修资金管理办法》于2008年2月1日开始实施。 与原来办法的区别: 物业
维修基金
确定缴费时间 原规定:现在住房维修资金缴存时间很多都是在购房人办理房产证时与契税一并缴存。 新规定:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续...
宿迁市房屋
维修基金
收取多少钱一平方
答:
:宿迁市
维修基金
实施
细则
已经起草完毕,目前已报市政府,很快就会出台,新政策将按面积进行收取,50元/米,文件规定2008年2月1日后交付的小区维修基金缴纳按新政策执行,2008年2月1日以前交付的小区维修基金仍按以前政策执行.对于2008年2月1日交付的小区,目前仍按老政策执行的待新政策出台后进行多退少补 ...
车位大修
基金
和契税怎么算
答:
4、买车位需缴纳契税、
维修基金
地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短。此外,购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。5、买车位不能用公积金贷款购买车位、车库的时候不能
使用
公积金贷款。考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化...
我家买房时交了
维修基金
为什么年年还要交房屋维修费,去哪里申诉?_百度...
答:
先不申诉,弄清情况再说。你购买的商品房,在办理不动产证时,需要缴纳“物业专项
维修基金
”,此基金用于开发商保修期结束后的房产的中修和大修。具体
使用
规定见当地的《物业专项维修基金管理办法》及其实施
细则
。缴纳标准,各地不一样,在我们宁波,缴纳标准是按住宅建筑面积为基数,每平方50(多层且无电梯...
小区电梯坏了为什么要动用公共
维修基金
?
答:
单个业主不得向银行提取自己所有的
维修基金
部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。如果小区有成立电梯维修基金当然是需要申请
使用
,如果没有可能要按楼层分摊到各户。
维修基金
和契税哪个先交
答:
维修基金
的交纳通常是在购房合同签订后的一定时间内,由购房者交纳给物业管理公司或小区业主委员会,并根据小区的具体管理规定进行缴纳。维修基金的数额多为按房屋面积比例计算,且一般是一次性交纳。购房者需在购房过程中留意物业管理规定,了解具体交纳
细则
。而契税是购房者购买房屋时需要交纳的税费,是根据...
两家之间的间隔墙下沉裂缝可以用
维修基金
吗?
答:
你所在地的《物业专项
维修基金
管理办法》及其实施
细则
的条款。二、如果法规上可以动用,是你一户承担,就简单些;如果你提出由你和邻居共同承担,还要邻居签字同意分摊。三、给你的建议:分隔墙有裂纹,请内行看一,是什么性质的裂纹、并生的原因。一般来不用维修,在装修时简单处理一下就可以了。
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