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维修基金的使用范围
维修基金
是干什么用的
答:
一、房屋
维修基金的
用途1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能
使用
。具体业主按照投票权的确定笑简标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他
基金范围
外,禁止挪作他用。3、特殊使用 (1)物业管理公司可从维修基金中暂...
房屋
维修基金使用
的条件和
范围
答:
2、房屋
维修基金使用的范围
:主要包括小区公共部位和共用设施设备。具体来讲,公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施...
小区的
维修基金
什么情况下
使用
答:
物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。一、申请
住宅专项维修资金的
程序为:1、制定方案。申请人制定《维修和更新、改造方案》;2、业主确认。申请人持《维修和更新、改造方案》向区住房保障和房产管理局提出
使用
申请,申请材料符合...
维修基金的使用范围
答:
房屋
维修基金的使用范围
主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同...
大修
基金使用范围
和程序?
答:
一、
维修基金使用范围
:包括小区公共部位以及共用设备,具体来说,共有部分是指单体住宅业主或单体住宅业主与与该结构相连的非住宅业主共享的部分,包括承重墙体、楼板、楼梯间、住宅的基础、屋顶以及户外墙面、走廊通道、门厅、承重墙体、柱、梁等。共用设施、设备,通常包括天线、绿地、路灯、电梯、道路、...
维修基金的使用范围
答:
一.
维修基金的使用范围
主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施、设备,一般包括电梯、天线、照明、消防...
维修基金的使用范围
答:
8、住宅共用部位需要
维修
和更新、改造的其他情形。案例:某小区业主落地窗玻璃破裂,要求动用维修资金进行维修。经区局工作人员现场调查,该玻璃不属于公共区域的玻璃,属于该业主房屋的专有部分,因此不属于动用维修资金
的范围
。二、住宅共用设施设备的维修和更新、改造范围包括:1、电梯及主要部件的维修或者...
物业
维修基金的使用范围
有哪些
答:
你好,物业
维修基金使用范围
第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 (一)房屋本体:拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复承载能力。整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。玻璃幕墙整体灌注...
维修基金的使用
条件
答:
维修基金使用的条件必须秉承专款专用的规定。维修基金是属于全体业主所有的,所以只能用于专项小区内公共部位的维修;
维修基金的使用范围
其中包括;电梯、天线、路灯、消防设施、绿地、还有道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、避雷装置、消防器具、...
住房
维修基金使用范围
答:
法律分析:主要包括小区公共部位和共用设施、设备。法律依据:《
住宅专项维修资金
管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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