00问答网
所有问题
当前搜索:
维修基金的使用范围
维修基金使用
的条件和
范围
答:
【法律分析】:《中华人民共和国民法典》 对维修基金使用的条件和
范围
是:1、只要业主“双过2/3参与表决”即可,从“同意”到“参与表决”的变化难度明显降低,降低了需要共同决定事项的表决门槛。2、
使用维修基金的
表决门槛,需要参与表决的业主“双过半同意”即可。降低了维修资金使用的门槛,实际只需...
小区
维修基金
在什么情况下可以
使用
答:
物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。一、申请
住宅专项维修资金的
程序为:1、制定方案。申请人制定《维修和更新、改造方案》;2、业主确认。申请人持《维修和更新、改造方案》向区住房保障和房产管理局提出
使用
申请,申请材料符合...
房屋
维修基金使用
的条件和
范围
答:
房屋
维修基金
主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并
使用
的上下水管道及设备、...
什么情况下可以
使用
公共
维修基金
,哪些维修基金不能作
答:
根据《公共维修基金使用管理办法》规定,
维修基金的使用范围
,可以包括以下几个方面: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止...
维修基金使用
的条件和
范围
答:
房屋
维修基金使用范围
:一、住宅共用部位的维修和更新、改造范围:1、屋面防水层破损,顶层房间渗漏的;2、楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿;3、楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或者空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值;4、建筑保温层出现破损或者脱落,或者建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、...
维修基金使用
的条件和
范围
是哪些?
答:
3、满足以上使用条件,且经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二(简称“双三分之二”)以上的业主表决同意(应急维修除外),即可申请使用维修资金。
维修基金的使用范围
1、住宅共用部位的维修和更新、改造范围:1)屋面防水层破损,顶层房间渗漏的;2)楼房外墙出现雨水...
小区
维修基金使用
的条件和
范围
答:
使用范围:小区
维修基金的使用范围
主要包括以下几个方面:1. 小区公共部位的维修和更新,如楼宇的外墙、屋顶、楼梯间、走廊通道等;2. 小区公共设施设备的维修和改造,如电梯、消防设施、监控设备、道路、路灯、绿化设施等;3. 小区环境整治,如清理垃圾、修缮围墙、整治河道等;4. 其他符合法律法规和业主...
住房
维修基金使用范围
答:
房屋
维修基金的使用范围
主要包括小区公共部位和共用设施、设备,具体来讲公共部位是由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括住宅的基础,承重墙体,柱,梁,楼板,屋顶以及户外的墙面,门厅,楼梯间,走廊通道等。维修基金是每户只交纳一次,但是在实际的支取过程中是...
维修基金的使用范围
和使用时间
答:
维修基金的使用范围
和使用时间根据《住宅专项维修管理办法》中的相关规定:1、维修基金的使用范围住宅专项维修应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(1)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅...
物业
维修基金使用范围
答:
2、房屋共用设施设备。业主或者不同楼幢业主共有的附属设施设备。3、一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、排水设施、池、井、非经营性车场车库、物业管理用房、信报箱、公益性文体设施和共用设施设备
使用
的房屋等。什么是房屋
维修基金
?房屋维修基金又称
住宅专项维修资金
或公共维修基金,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜