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维修基金的使用范围
楼房
维修基金
怎么回事
答:
二、
维修基金
有哪些基础常识需要注意 1、注意应用
范围
维修基金只能用于特定的地方,比如外墙脱落或者楼顶渗漏等公共部位的维修,而且
使用
必须要经过繁琐的申请,所以使用率是比较低的。很多业主担心交付后,容易被不法分子利用,但是按照《物业管理条例》规定,一旦发现有人挪用维修基金,不仅需要赔偿,情节严重...
电梯
维修基金
每年清零吗?
答:
那么相应的费用就会从维修基金中扣除。如果一段时间内没有使用维修基金,该基金的资金可能会累积起来,用于之后的电梯维修和保养等方面。需要注意的是,电梯
维修基金的
管理和使用应该遵循相关法规和规定,如应当在收取维修基金前征得业主或住户的同意,并明确维修基金的计算标准、缴纳方式、
使用范围
等内容。
房屋
维修基金
怎么查询
答:
3、业主到开户银行柜台查询其开户情况的,需提供业主代码和地址,开户银行应当免费提供电话、柜面等方式的账户查询服务。维修基金管理规定1、物业主管部门应当定期与业主银行进行
维修基金的
交接,并将其公告于物业的经营
范围
。2、业主委员会应当定期将维护基金的用途及余额通知所有业主。3、个人业主可持维修基金...
申请
维修基金的
流程
答:
法律分析:
维修基金使用
申请办理时限为6个工作日。维修基金使用申请流程:1、受理。申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照办理部门的要求提交全部补正申请材料的,受理该申请2、审查。进行纸质审查和现场踏勘3、决定。 申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的,应在承诺时限内办理完成,并进行确认、...
维修基金
需要什么材料
答:
问题九:住宅申请维修基金业主需要提供什么资料 《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要
使用住宅专项维修资金的
,按照以下程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议; (二)住宅专项维修资金列支
范围
...
大修
基金
什么时候退回
答:
物业费是对小区设施的维护与管理,如果社区业主发现什么地方破损、有问题时,可以向物业公司反馈,在物业管理处进行登记,物业公司确认审核通过后,就可使用这笔费用对社区进行维护、维修。3、费用
使用范围
:
维修基金的
用途主要体现在小区里面公共设施的翻修和重建,小区的入住时间久了,有的设施都老化了可能...
紧急
维修基金
业主委员会不批怎么办
答:
你好,业主委员会不批的话,应急
维修基金
可以采取一些应急的程序申请:物业服务企业或相关业主提出
使用
建议;经房屋所在地街道办事处核实;到区房屋专项维修资金管理机构办理备案;市房屋专项维修资金管理机构通知银行划拨资金。 如果认为施工费用过高,可以委托专业中介机构对工程造价进行审核,费用计入维修和更新...
“如果所买的楼房在
使用
年限内都用不上维护
基金
那笔钱,那会退那笔钱...
答:
才可以要这笔钱,只要房屋在就不能退。
维修基金
是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请
使用
。 维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他
基金范围
外,禁止挪作他用。
商品房有
维修基金
吗
答:
住房
维修基金
主要是用于住宅小区内公共
使用
部分在保修期,到期之后设备的维修更新和改造,将共用的部分主要包括有住宅的主体结构,像是承重的墙体屋顶以及户外的楼面,都包含在内,除此之外像天线照明以及道路也都在公用设施
的范围
之内,当开发商的保修期到期之后,遇到有大修或者是更新就需要向相关的管理部门...
住房
维修基金
尤谁来交?是由住户交还是开发商交?
答:
因物业管理企业的责任,导致物业共用部分未到维修、更新年限而需要维修、更新的,物业管理企业应分担相应费用。 专有部分、部分共用部分和全体共用部分的
范围
根据法律、法规和业主公约的规定确定。 第六十八条 负责维修基金监管的专门机构应根据法律、法规和业主公约的规定定期将物业
维修基金的
收支、
使用
情况进行...
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