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老房产过户没土地证
办理
房子过户
手续需要
土地证
吗?
答:
情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大
土地证
,没有把大土地证分割到每一户,但是有
房产证
。这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明。
房产过户
准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话...
只有
房产证没有土地证
怎么办
答:
只有
房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市
房地产
管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
房屋
所有权...
没有
房产证
和
土地证
的
房子
如何进行
过户
答:
有些
房子
是没有
房产证
也没有
土地证
的,这种情况有很多不通的原因。有的是小产权的房子,有的是还没有办理房产证的房子,还有违规建设的房子,或者其他的情形。那么没有房产证也没有土地证得房子可以交易么?有些房子是没有 房产证 也没有 土地证 的,这种情况有很多不通的原因。有的是小产权的...
房产证
已过户了,但
土地
使用
证未过户
请问有有什么影响吗?
答:
通常没有影响的,以
房产证
为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是
土地证
也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请...
房产证
要
过户
但
土地证
遗失怎么办?
答:
4、如果原
房屋
所有权证存在抵道押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件;5、登报声明原
房产证
作废满6个月后办理补证登记手续;6、三十日后领证。土地证丢失如何补办:1、土地权所有人应到房产所在地的土地登记机关对土地证进行报失,并在土地登记机关规定的媒体上声明其
土地证书
挂失。2、土地...
买的二手房
没土地证
怎么办
答:
建议联系出卖方,双方持
过户
的
房产证
, 契税 证,带着
老土地证
,买卖双方 身份证 ,户口本,到该住房所属土地管理部门,可向土地所在地的县级以上人民政府行政主管部门提出土地登记申请。办理注销原房主老土地证,办理新房住姓名土地证手续。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人...
商铺只有
房产证没有土地证
,能
过户
吗?土地证怎么办理?
答:
有
房产证无土地证
的情况分为两种,一种是真的没有土地证。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看
房屋
有房产证无土地证能不能交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办直接
过户
,因为...
十几年前买的
房子房产证过户
了,
土地证没有过户
,现在
过户土地证
需要多少...
答:
⑷如果因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所购
房屋
有被强制拆除或被拍卖的风险。⑸开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理
过户
的
房地产
仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。⑹在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。没有
土地证
又会存在什么风险?⑴不容易知道在土地使用权...
有
房产证没有土地证
怎么办
答:
原因如下:1、
房子
只有
房产证
而没有
土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,
房屋产权
人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两
证过户
的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎...
房屋产权
到期后怎么办?有
房产证没有土地证
可以吗?
答:
2、土地使用权就是指国家行政机关、机关事业单位、农民集体和中国公民本人,及其三资企业,凡具有法定程序者,根据法定条件或依承诺对国有制土地或农民集体土地所占有的占据、运用、和收益比较有限处分的支配权。有
房产证没有土地证
可以吗?土地使用权是外延性较大的定义,这儿的土地包含农业用地、土地、未...
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