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老房子没有竣工日期
如何查询房屋建成时间
答:
旧房可以去当地的档案局找相关的“房地产档案”查看,档案上有准确的建筑年代和建成时间。房屋建成年代的查询方法其实非常简单的,你只需要到档案局,然后带上自己的房屋一些相关证明可以进行建成年代的查询。档案局里面每个记录在案的房屋都是有一些相关资料的,你可以在那里查到建成年代。
房龄,房屋使用年限有什么区别
答:
房龄与房屋使用年限不同。房龄:自房屋
竣工
验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限:即房屋的土地的使用年限,是从开发商拿地之日开始算起。比如,开发商2015年拿地,70年使用权,该土地使用期限为2015至2085年;开发商在该土地建的
房子
,2017年交付使用。到了2020年,土地使用年限剩余...
5招看清房龄真面目不再谈老色变!
答:
1、查看房产证购房者可以根据房产证上的
日期
对房龄进行一个初步的判断,但需要注意房产证上的日期与正式房龄有所不同。房龄自房屋
竣工
验收合格交付使用之日起开始计算。而房产证上的日期则是卖方取得物业产权的日期,和建成时间有时间差,有一定的滞后性。2、走访邻居、物业通过与邻居的交谈、以及到物业进...
买
老房子
需要注意什么
答:
房龄,则是自房屋
竣工
验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限;房产证
日期
,则反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,它和真实房龄不是绝对相同的,因为开发[商的
房子
可能并非建成就卖出去了,一般而言,房产证日期和建成时间之间有个时间差,业主拿到房产证的时间与楼房建成的时间相比有一定的滞后性...
上海
老房子
公积金贷款能贷足么
答:
二手房房龄指贷款年份与房屋竣工年份之差。例如:2015年购买二手房申请贷款,房屋
竣工日期
为2000年,房龄即为15年。房屋竣工日期以《房地产权证》上载明的竣工日期为准。
老房子
可以公积金贷款吗 满足公积金贷款条件的就可以。公积金贷款的条件:1、具有合法有效的身份证件;2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金...
房产证发证
日期
是哪个
答:
房产证发证
日期
是登记日期。左边的是批地时间,即产权年限;右边的是
房子竣工
时间;右边下面的是购房日期,即登记日期。房产证发证日期即办理下发房产证的日期,就是将房产证的流程办理完之后领到房产证的日期。要想查看房产证签发日期可以在网上查询,点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询;也可以到...
上海买
老房子
可以贷款吗我想买老城区的老房子,请问可以公积金贷款...
答:
银行来看的话,
老房子
在权属方面容易产生,一旦贷款人无常还款,银行难以处置风险较大,所以这部分二手房申请贷款银行会比较慎重,当然,如果有综合资质不错的亲友替你作担保的话,获得贷款的几率会比较大。而且每个城市的政策不同:一、北京1、房屋剩余使用年限减去3年。2、最高贷款年限为30年。3、贷款...
上海公积金贷款条件是什么?
答:
第二套房(包括无住房,有一次公积金贷款记录的,且已结清的),普通住房首付不低于50%,非普通住房首付不低于70%。三、如何计算房龄? 二手房房龄指贷款年份与房屋竣工年份之差。例如:2015年购买二手房申请贷款,房屋
竣工日期
为2000年,房龄即为15年...
谁对二手房交房时如何验房比较了解的?
答:
第二,房龄!中介和房东对老二手房造假已经不是新闻,一套十年的房子和三十年的
老房子
,其单价是不可能一样的,这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价,不可不慎。可多方打听,不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同,如果有诈,可以据此维权。第三,房屋质量。买房前房屋结构...
没有
报建的
房子
怎么能拿到房产证的?
答:
1,
没有
报建的房子是拿不到房产证,但是可以先拿到土地证2,以前属于自己个人财产的房子,一直没有房产证(比如市区
老房子
,现在政策变化,可以补办)现在根据规定补办手续的。 追问 上面的大哥,我买房子的时候没开发商没报建,现在政府要重新规划拆迁掉,一个肖书记说补交税收之后政府和我签订新的合同,就能等规划好后拿到...
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