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论小区业主共有权的法律保护
物业
有权
把公共场所出租吗
答:
所以如果业主觉得物业公司或者其他人擅自使用业主共有部分,不管是改变功能,还是进行经营性的活动,但是却没有经得业主的同意,那么就可以向法院起诉,维护自己的合法权益。即使物业经过业主同意,利用小区的公共场所,进行一些经营性的活动。那么所得的收益,也是
小区业主共有
,而业主
有权
要求物业将公共收益...
“反复修改精雕细琢”民法典草案始成 这些房地产问题被重点提及_百度知 ...
答:
公维基金能不能动,什么时候动,如何动,业主们很是关注。 对此,民法典草案针对近年来群众普遍反映业主大会成立难、公共维修资金使用难等问题,并结合此次新冠肺炎疫情防控工作,在现行物权法规定的基础上,进一步完善了
业主的
建筑物区分所有权制度:一是明确地方政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给...
小区
建垃圾收集站要距居民楼几米才合适,
有法律
规定吗
答:
在现实生活中这类纠纷时常发生,各地都是采取务实态度和
法律
的相关
权利
保障规定来化解与处理,利用的依据也有所不同:一、利用法律依据处理。(1)根据《物权法》第七十三条建筑区划内的道路,属于
业主共有
,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内...
物业
有权
把我们自己
小区
公用停车位出租给
业主
自己吗
答:
占用
业主共有的
道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
法律
依据《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于...
租房者是否
有权
查物业监控
答:
法律
分析
小区
录像并不会侵犯个人隐私权,一般小区公共场所、共有部位才可能安装监控探头,这些场所并不存在个人隐私泄露的问题。 虽然监控录像设备属于全体
业主共有
,牵涉其他业主的利益,如果没有正当理由,租房者随意查看存在一定的安全隐患,基于考虑对所有业主隐私
保护
的要求,物业可以制定相应的流程,确保大...
小区
会所虽然产权是
业主的
但算是物业与业委会共拥房.
业主有权
当活动室...
答:
业委会就是
业主
组成的,当然有权当活动室了~
我们家买了个私人车库没有过户,只有买卖合同请问这样有
法律
效力吗?
答:
没有产权的
共有
车位买卖不受
保护
,
小区业主有权
向法院申请撤消发展商卖掉共有车位的。合同撤消后,私卖车位的业主向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商跑路,业主的钱就存在追不回的风险。
法律
分析地下车库或者车位因为没办理,有可能被开发商二次甚至多次销售,有的开发商迟迟没办理这个确权手续,使得买...
物权
法
规定
小区
广告费收入不分配给
业主
,是否
有权
拒缴物业费?
答:
物权法规定
小区
广告费收入不分配给
业主
,没
有权
拒缴物业费。对于无任何理由拒交物业费的行为,物业公司会按物业服务合同限期缴纳,不缴纳的话可以直接起诉,并要求收取滞纳金。但是物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣留业主房屋产权证。
法律
分析现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被...
小区
物业
有权
出租吗?
答:
小区
物业使用的房权归
业主
所以,无权私自出租。
法律
分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑; 包括...
物业
有权力
封
小区
门吗
答:
没有这个权利,犯法。物业权利 物业管理公司在物业管理中的权利主要有:①根据有关
法律
法规,结合实际情况,制定
小区
管理办法;②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④
有权
制止违反规章制度的行为;⑤有权要求
业主
委员会协助管理;⑥有权选聘专营公司(...
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