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购房合同怎么签有效
签了200万的
购房合同
但是只转了100万 另外100万直接抵扣了之前的欠款...
答:
这个抵扣欠款的过程必须得到双方的认可,而且必须写在
购房合同
上,或者
签订
一份补充协议,否则就是合同约定的购房款没有付清,合同没有完成履约,是无效的。
签完
购房合同
后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心房子没了
答:
对于没有
购房
经验或者第一次买房的人来说,买房只要交了首付,签了
合同
就等着交房了后办理房产证了,但是在办理房产证之前还有几个重要的步骤大多数人都不知道,虽然说这几点开发商会帮你去办,遇上好的开发商那就没什么担心的,如果遇到不良的开发商,严重时还会导致办理房产证的时候遇上房产纠纷,...
购房合同签订
后,开发商没给合同,
有效
吗
答:
是否持有
合同
,不影响合同效力。法律规定有合同无效的情形,仅限于“《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政...
购房合同
丢了
怎么
办?购房合同丢了有风险吗?
答:
购房合同
是购房者在买房过程中同开发商
签订
的
有效
法律凭证,有了购房合同之后,我们才能明确自身的权利和义务。但是日常生活中,有的购房者们由于各种原因,不小心将购房合同弄丢了,那么,购房合同丢了
怎么
办?购房合同丢了有风险吗?下面小编告诉大家答案!购房合同丢了怎么办?购房者一定要妥善保管好自己...
办理按揭贷款,
购房合同
不给本人吗?办理贷款后没有凭证吗?
答:
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)
签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者...
购房者与开发商
签订购房合同
,购房款支付开发商的股东或法人代表,
有效
吗...
答:
与开发商订
合同
,
购房
款已支付开发商的股东或法人代表。只能起诉,但要收集证据 1,合同巳签,那是否备案 2,支付给股东的转帐纪录 3,证明开发商是以收房款为由接收的转帐
购房合同
号
怎么
查询
答:
购房合同每一本都是有编号的,并且每个合同的编号都具有唯一性,如果购房合同编号查不出来或者是与别人合同号有重复,那就说明了合同是有问题的或者是一套房卖了两次了。因此当购买房子
签订购房合同
时,可以查询一下购房合同的编号,那么购房合同号
怎么
查询呢?接下来,和小编一起去了解吧!一、购房合同号...
购房合同
是两个人的名字,房产证上是一个人名字,
怎么
分
答:
法律分析:1.
购房合同签
的时候是两个人名字,办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。2.因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。3.这是房管部门的硬性规定, 任何人是不能变更...
按揭买房要
购房合同
备案了银行才会放款吗
答:
是的,要备案以后才会放款。根据商品房按揭贷款的基本条件,需已与开发商
签订
了《商品房买卖
合同
》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
愁死人了!
购房合同
丢失
如何
补办?
视频时间 01:49
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