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购房合同没给业主正常吗
开商迟迟不给
购房合同
,物业公司随便涨价,即没有
业主
会又没有合理依据...
答:
合理,没签
合同
和物业协议可以不交,而且现在水电都不归物业管了,他拿你也没辙,多不了以后合同弄完了补上得了
我交了首付款,有收据,签了
合同
,但开发商不给我合同,
答:
这个情况,在恢复网签后就可以拿到合同,没有拿到房屋预售许可证,无法网签,无法在线打印
购房合同
。法律依据《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项...
购房合同
什么时候
给业主
答:
1、
购房合同
一般在给30日内
业主
。2、签订合同后应在签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,合同在房管局登记备案后,具备物权的法律效力。一、如果不办理购房合同备案会有哪些风险?购房合同不备案是有一定风险的,还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效...
购房合同
已备案但
合同没给
答:
第一百一十九条 依法成立的
合同
,
对
当事人具有法律约束力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据
业主
的委托,依照本法...
购房
贷款
合同
银行没有给贷款人,这种做法合法吗?
答:
本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
购房
贷款
合同
银行为什么
没给
贷款人购房贷款合同银行没给贷款人的原因如下:一、贷款审批未完成。房贷贷款合同需要银行审核通过以后,再由银行工作人员通知贷款人去银行领取贷款合同。二、工作人员忘记通知了。如果贷款审核通过放款以后,工作人员还没有...
购房合同
什么时候
给业主
答:
在开发商将 购房合同 拿去房管局备案后,就将
购房合同给业主
,最长不得超过30日。具体规定是, 商品房 预售,开发经营企业应当与 购房 人签订 商品房预售合同 ,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。 《 民法典 》第二百零九条6868不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
跟开发商签订的
购房合同
,为什么开发商还要过几个月在
给业主
,这样合理吗...
答:
在民法上是不合理的,但是现实情况下就是这样的情况。所以只能遵守现实的情况。你交付了全额的价款,但是只能在房屋建完只后才能拥有房屋。我这个说的是在建的房屋,开发商没有建完房子,你的房子所有权没有在房管局登记,你有所有权吗?建好的房屋,你必须要有产权证明,才能证明房屋是你的。给你的...
购房合同
什么时候给?签订《商品房买卖合同》应注意的主要事项?
答:
2、
购房合同
是当时签了就有一份是属于 业主 自己的,而且备案时间有长短,购房合同什么时候一般是1-3个月,如果是 按揭 的话,购房者签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商。如果首付交完,双方签字盖章就应该拿一份
给业主
,如果还没拿到合同,...
新房交钥匙忘拿
购房合同
可以吗?
答:
只能拿
购房合同
了,除了购房合同你也没有其他可以证明的了,或者你可以把买房的时候,开发商给的所有东西都带着。
购房合同
应该什么时候
给业主
答:
1、一般情况下,合同是在签订当天就可以看到的,但是客户签订商品房
购房合同
后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。2、如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的全部贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要...
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