00问答网
所有问题
当前搜索:
购房合同没给业主正常吗
开发商在销售广告中的允诺有法律效力吗?
答:
销售广告在宣传和介绍商品房的同时,作出的对购买商品房特定事项的说明或者对商品房质量的声明、陈述
对购房合同
的签订又有着巨大的影响,影响着购房人的心理,极容易产生诱惑力。实践中,购房人往往没有注意到将广告内容写入合同,开发商往往也不愿意写入合同中。在房地产市场持续火爆、房价居高不下的今天,为保护消费者...
签了
购房合同
却没有到房管局备案,这样的合同有效吗?开发商去备案需要业...
答:
1、只有购房者签字后才能去做备案的,所以
购房合同
都是先签字再去备案的。2、购房合同签字后,备案有一个时间段的一般要7到15个工作日,其中还要开发商法人签字盖章的,
签了
购房合同
却没有到房管局备案,这样的合同有效吗?开发商去备案需要业...
答:
合同
是有效的,只要开发商有预售许可证合同就是有限的。备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件,开发商去备案不需要
业主
签字。根据《城市商品房预售管理办法》:第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未
取得《商品房预售...
购房合同
上的名字和房产证的名字有关系吗?
视频时间 00:22
签了
购房合同
却没有到房管局备案,这样的合同有效吗
答:
备案的话是为了拿产权证才需要的。自然人只要具有民事行为能力,双方之间签订的合同,一般是有效的。自然人之间、自然人与单位之间、单位与单位之间,都可以签订合同,合同一般都是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析不违反相关法律规定的
购房合同
是有效的。无效合同是...
买房子需要注意什么?
视频时间 01:46
商品房建好了,通知我们去收房,开发商需要给买家出什么证明吗?证明这...
答:
4. 若发现有质量问题,开发商应限期维修,
购房
者应要求开发商签定书面函件,由此导致
业主
逾期入住的,开发商应承担违约责任。5. 只要付清房款,按照
合同
约定购房者已经完全履行了合同的义务,开发商就应该无条件交房,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。开发商无权以“未缴纳相关费用”等任何...
开发商与
业主
签的
购房合同
有法律效力吗
答:
一、开发商与
业主
签的
购房合同
有法律效力吗 1、购房合同是有民事行为能力的人自愿签订的,并且合同内不违反法律强制性规定和公序良俗的,该购房合同具有法律效力。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一...
明天要付首付了、签
购房合同
应该注意什么??
视频时间 02:37
业主
可以推迟1年拿房吗
答:
2、
对
开发商来说,逾期交房同样需要承担法律责任,但如果开发商房子提前验收通过,并通知
业主
交房,这种业主是有权推迟到合同约定的时间,所以业主一定要注意
购房合同
内容。3、不按时交房对开发商来说,需要承担的风险是比较大的,因为按照《合同法》规定,在未正式办理交房之前,开发商必须要对房子负责,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜